Đất Gia Lai dưới 120 triệu đầu tư gì để sinh lời nhanh?

Đất Gia Lai dưới 120 triệu, đất thổ cư, đất rẫy hay đất vườn,... cơ hội đầu tư cao, khả năng sinh lời hấp dẫn.

Nhà đất Gia Lai có thể xem là một trong những thị trường đáng đầu tư nhất ở khu vực Tây Nguyên. Không chỉ thuận lợi về cơ sở hạ tầng giao thông, khả năng kết nối địa phương, tài nguyên phát triển bất động sản mới chính là yếu tố đáng được chú ý nhất. Từ cuối năm 2018 đến nay, giá đất Gia Lai đã bắt đầu tăng trung bình đạt 12 - 15%. Đất Gia Lai giá rẻ có khả năng bị thu hẹp, thế nhưng phân khúc đất Gia Lai giá 200 triệu mỗi lô đang được rao bán ở nhiều huyện trên địa bàn.

Giá đất còn rẻ, nguồn cung còn dồi dào. Việc lựa chọn mua hoặc đầu tư nên được so sánh kỹ lưỡng về tiềm năng phát triển và có danh sách ưu tiên rõ ràng. Với mức tài chính 120 triệu sẽ có nhiều lựa chọn tốt có khả năng sinh lợi hấp dẫn.

Đất Gia Lai 120 triệu - 1

Đất gia Lai dưới 120 triệu, đầu tư đất rẫy là lựa chọn tốt nhất

So với giá đất thổ cư, giá đất rẫy chỉ bằng 1/3, so với giá bán đất vườn vẫn thấp hơn 25 - 30%. Bán đất rẫy Gia Lai ở thời điểm hiện tại chỉ giao động từ 500.000 - 700.000 đồng/m2 với đất rẫy chưa canh tác. Từ 1,2 - 2,5 triệu/m2 đối với rẫy đã trồng cây được 2 - 3 năm tuổi. Riêng với đất rẫy đã cho thu hoạch với năng suất ổn định giá sẽ giao động từ 1,6 - 2,2 triệu/m2. Hiện tại, mỗi hecta đất rẫy sẽ có giá bán từ 50 - 220 triệu/hecta tùy thuộc vào tình trạng cây trồng. Như vậy, với mức tài chính 120 triệu, khách hàng nên ưu tiên chọn mua đất rẫy đã canh tác 2 - 3 năm và sau đó khoảng 1 - 2 năm sẽ có lợi nhuận từ thu hoạch nông sản. Nếu mua đất rẫy chưa canh tác, có thể mua được 1 - 2ha đất ở vị trí đẹp, sau đó canh tác để tạo công việc cho gia đình hoặc cho thuê canh tác lấy lời.

Nếu như đất thổ chư chỉ có thể sinh lời bằng cách cho thuê hoặc bán ăn chênh lệch thì đất rẫy hoàn toàn có thể sinh tiền rất tốt bằng hình thức canh tác cây nông nghiệp ngắn ngày hoặc cho thuê trong thời gian đợi giá.

Một trong những lợi thế rõ rệt hơn khiến đất rẫy Gia Lai đáng được ưu tiên hơn chính là khả năng thanh khoản. Hiện tại, nhu cầu mua đất rẫy Gia Lai đang cao hơn so với nhu cầu mua đất thổ cư hơn 25%. Riêng trong quý 3 và quý 4 năm 2019, số lượng đất rẫy bán ra đã tăng gần gấp 02 so với 2 quý đầu năm. Nếu như chọn mua đất thổ cư, bán đất Gia Lai dưới 200 triệu sẽ không có quá nhiều lựa chọn, đất rẻ Gia Lai giá 100 triệu một lô buộc phải chấp nhận mua ở những huyện vùng sâu vùng xã hoặc các xã vùng ven có điều kiện sống thấp.

Đất Gia Lai 120 triệu - 2

Đầu tư đất nền dự án Gia Lai với 120 triệu sinh lời ổn định

Chỉ với 120 triệu để mua 1 lô đất nền sự thật là không đủ. Thế nhưng, các dự án bất động sản tại Gia Lai hầu hết đang áp dụng phương thức thanh toán theo tiến độ hoặc cho vay với lãi suất 0% tạo điều kiện sở hữu đất nền cho nhiều đối tượng khách hàng. Với mức giá trung bình từ 350  - 550 triệu/nền, chỉ cần 100 - 150 triệu thanh toán đợt đầu và dựa vào năng lực tài chính để chọn các phương án thanh toán phù hợp. 

Nhiều người lo ngại việc trả góp sẽ đội giá nhà đất cao hơn mức lợi nhuận sinh ra. Thế nhưng, trên thực tế lãi suất cho vay mua đất Gia Lai đang rất thấp thậm chí 0%. Trong khi đó lợi nhuận từ đất nền dự án hoàn toàn có thể đạt từ 12 - 18% sau 6 tháng đến 1 năm đầu tư. 

Mặc dù không phải là thị trường bất động sản sở hữu nhiều dự án lớn. Nhưng, nhà đất Gia Lai phân khúc đất nền dự án vẫn đang có nguồn cung ổn định, trải đều ở nhiều khu vực. Trong đó các dự án ở Tp. Pleiku và Buôn Hồ rất đáng được chú ý. Dưới đây là danh sách một vài dự án anh/chị có thể tham khảo đầu tư tại thời điểm này:

  • Dự án khu đô thị mới FLC HillTop: đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ia Kring, thành phố Pleiku, Gia Lai
  • Dự án khu dân cư Gia Lai New City: đường An Dương Vương, huyện Chư Prông, TP Pleiku, Gia Lai
  • Dự án khu phức hợp FLC Centerpoint Gia Lai thuộc chủ đầu tư Tập đoàn FLC: đường Nguyễn Văn Cừ, Thành phố Pleiku, Tỉnh Gia Lai
  • Dự án khu đô thị mới TTTM Hội Phú: Phường Hội Phú, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai
  • Dự án khu dân cư Đường Nguyễn Chí Thanh: đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Chi Lăng, Thành phố Pleiku, Gia Lai
  • Dự án khu đô thị mới VK City: Phường Phù Đổng, Hoa Lư và xã Trà Đa,TP Pleiku, Gia Lai
  • Dự án khu đô thị mới Trà Đa: Xã Trà Đa, Thành phố Pleiku, Gia Lai
  • ...

Đất Gia Lai 120 triệu - 3

Ngoài đất rẫy Gia Lai và đất nền tại các dự án bất động sản, đất thổ cư ở thị trường tự do vẫn là một lựa chọn đầu tư tốt. Đất thổ cư Gia Lai dưới 120 triệu phải cất công tìm kiếm và chấp nhận đầu tư ở những thị trường mới và các huyện vùng ven. 

Đánh giá một cách khách quan, với tài chính 120 triệu, chọn mua đất rẫy Gia Lai sẽ là lựa chọn tối ưu nhất ở thời điểm hiện tại. Sau đất rẫy, thứ tự ưu tiên lần lượt sẽ là đất nền dự án và đất thổ cư tự do vùng ven.

>>>> Xem thêm: