Mua đất dưới 200 triệu ở Pleiku phường nào tốt nhất?

Nhu cầu mua đất dưới 200 triệu ở Pleiku đang tăng mạnh khi giá nhà đất Gia Lai đang sở hữu tỷ lệ tăng giá trên 16% trong năm 2019.

Mặt bằng giá đất thổ cư tại Tp. Pleiku đang giao động ở mức trên 300 triệu/nền với diện tích từ 80 - 150m2. Một số khu trung tâm, đất mặt tiền đường giá có thể lên đến trên 20 triệu/m2. Chính mặt bằng giá này đã khiến cho phân khúc đất Gia Lai giá rẻ dần trở nên khan hiếm. Thời điểm cuối năm 2019, lượng khách hàng mua đất tăng mạnh, đất nền dưới 200 triệu tại Pleiku đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt của khách hàng.

Để tăng khả năng mua được nhà đất Gia Lai giá hợp lý lúc này, người mua phải nhanh chóng khoanh vùng và liên hệ ngay khi có thông tin bán đất mới nhất. Dưới đây sẽ là một số khu vực gợi ý có số lượng đất dưới 200 triệu nhiều nhất tại Tp. Pleiku:

Mua đất dưới 200 triệu ở Pleiku - 1

Mua đất dưới 200 triệu phường Thống Nhất, Tp. Pleiku

Tp. Pleiku có đến 14 phường và 9 xã, hầu hết các phường có diện tích khá khiêm tốn. Trong đó phường nhỏ nhất chỉ 0,77km2 (phường Hội Thương), phường lớn nhất khoảng 12,45km2 (phường Chi Lăng). Hạn chế về diện tích khiến cho quỹ đất bán ở các khu vực này khá hạn chế. Đặc biệt các phường trung tâm như: phường Chi Lăng, Diên Hồng, IA Kring,... giá đất bán giao động từ 7 - 11 triệu/m2.

Riêng với khu vực nhà đất phường Thống Nhất có phần đa dạng hơn. Không nằm ngay trung tâm, phường Thống Nhất có diện tích khoảng 10,19km2 và được chia thành 02 phân khúc nhà đất rõ rệt. Đất giá cao chủ yếu là đất mặt tiền đường lớn, khu buôn bán sầm uất. Đất giá rẻ khoảng 200 triệu hoặc dưới 300 triệu còn nhiều ở các hẻm.

Đặc biệt, đây còn là khu vực cảng hàng không Pleiku đang hoạt động, khá thuận tiện đi lại nên được rất nhiều người chú ý. Mua đất giá dưới 200 triệu tại đây chủ yếu nằm sâu trong các hẻm tiếp giáp giữa phường Thống Nhất và Plei Kêp. Diện tích đất cũng chỉ khoảng 80 - 100m2.

Mua đất dưới 200 triệu ở Pleiku - 2

Mua đất 200 triệu ở phường Hoa Lư

Là một trong số các phường trung tâm của Tp. Pleiku. Nếu như Chi Lăng, Tây Sơn, Yên Đô hoặc Diên Hồng bắt đầu tình trạng khan hiếm đất giá rẻ thì Hoa Lư vẫn còn rải rác nhiều thông tin rao bán đất với giá 180 - 200 triệu hoặc cao hơn chút là tầm 250 - 300 triệu.

Khu vực đường Cách Mạng Tháng Tám và các trụng đường giao với tuyến đường lớn này hầu hết sẽ có giá bán từ 8 - 20 triệu/m2. Đất giá rẻ phải chạy sâu vào qua Làng văn hóa Du lịch Pleiop. Mặc dù mặt bằng giá sẽ khoảng 3 - 5 triệu/m2, nhưng ở sâu trong hẻm sẽ có một số lô giá chỉ tầm 200 triệu.

Xã Biển Hồ có lượng đất bán dưới 200 triệu nổi trội

Nằm cách trung tâm Tp. Pleiku khoảng 10 km, Biển Hồ đang là một trong những xã vùng ven của Tp. Pleiku thu hút số lượng dự án nhiều nhất hiện nay và có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Sở hữu diện tích tự nhiên 20,19km2 xã Biển Hồ có sự phân bố rõ rệt các khu vực chức năng. Bên cạnh trung tâm hành chính xã, khu kinh doanh thương mại thì Biển Hồ còn thu hút dân cư bởi một số khu công nghiệp trên địa bàn và cách khoảng 2 - 3km.

Hiện tại, mua đất dưới 200 triệu Pleiku tại Biển Hồ sẽ tập trung chủ yếu ở khu vực gần Ia Mut và Làng Sao. Ngoài ra, khu vực dân cư quanh Biển Hồ, các hẻm gần trục đường Phó Đức Chính vẫn còn khá nhiều lô đất nền khoảng 200 triệu.

Mua đất dưới 200 triệu ở Pleiku - 3

Dễ dàng mua đất giá 200 triệu ở Pleiku tại xã Gào

Với diện tích tự nhiên lớn nhất so với các phường/xã thuộc Tp. Pleiku. Xã Gào sở hữu 58,31km2 đất tự nhiên, trong đó đất thổ cư chỉ chiếm khoảng 1/3, còn lại là đất nông nghiệp (đất rẫy).

Nằm cách trung tâm Tp. Pleiku khoảng 18km, thuận lợi hơn về hạ tầng giao thông nhờ có tuyến Quốc lộ 19 đi qua địa bàn. Hoạt động mua bán nhà đất tại xã Gào chủ yếu chỉ tập trung ở khu vực gần Quốc lộ. Giá đất nền thổ cư ở đây giao đông từ 5 - 8,5 triệu/m2. Hầu hết các khu vực còn lại giá đất được bán với mức rẻ và rất rẻ, chỉ giao động từ 2 - 5,5 triệu/m2. Đất bán giá 200 triệu sẽ nằm sâu trong các cụm dân cư, gần các tuyến đường nhựa giao thông liên thôn hoặc đường đất.

Bên cạnh mua đất nền khoảng 200 triệu ở Pleiku, với mức tài chính này khách hàng có thể mở rộng đầu tư sang đất vườn hoặc đất rẫy. Nếu mua đất rẫy cà phê từ 2 - 4 năm tuổi, 200 triệu có thể mua được hơn 2 hecta, mang lại lợi nhuận lớn từ năng suất cây trồng và tỷ lệ tăng giá đất hàng năm.

>>>> Xem thêm: