Nhà đất Gia Lai thực sự có đáng để đầu tư?

Nhà đất Gia Lai đang tăng trưởng rõ rệt trong 02 năm trở lại đây. Lợi thế về vị trí và tài nguyên, liệu Gia Lai có đủ hấp sức hấp dẫn nhà đầu tư?

Là tỉnh thành có tổng diện tích tự nhiên lớn thứ 02 trên 63 tỉnh thành toàn quốc. Gia Lai nằm ở khu vực Tây Nguyên chưa có nhiều phát triển về kinh tế, văn hóa xã hội so với các khu vực khác. Thế nhưng, thị trường bất động sản này lại có sức phát triển vượt trội hơn so với một số thị trường cùng khu vực.

Với những dấu hiệu chuyển biến tích cực, Gia Lai có phải thị trường tiềm năng để đầu tư?

Tổng quan về tỉnh Gia Lai

Tỉnh Gia Lai năm ở phía bắc khu vực Tây Nguyên, với tổng diện tích tự nhiên lên đến 15.510,8 km2 và dân số đạt 1.513.847 người (tính đến tháng 04/2019). Được thành lập từ năm 1991, được tách ra từ Gia Lai - Kon Tum. Hiện tại, Gia Lai có 17 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 1 thành phố, 2 thị xã và 14 huyện, với 222 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 24 phường, 14 thị trấn và 184 xã. Trung tâm hành chính tỉnh được đặt tại Thành phố Pleiku.

Nhà đất Gia Lai - 1

Từ trung tâm tỉnh Gia Lai dễ dàng kết nối với các địa phương lân cận nhờ sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như:

  • Quốc lộ 14 nối các tỉnh Đắk Lắk, Kontum thông đến Đà Nẵng, thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt tuyến đường Hồ Chí Minh đã rút ngắn khoảng cách từ Gia Lai đến các trung tâm kinh tế chính trị lớn của cả nước.
  • Quốc lộ 19 xuống thành phố Quy Nhơn, thuộc Bình Định
  • Quốc lộ 25 đến Tuy Hoà (Phú Yên)
  • Ngoài ra, sân bay Pleiku của Gia Lai, có đường bay nối Pleiku với các thành phố lớn là Đà Nẵng, Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

Với mục tiêu quy hoạch này là xây dựng và phát triển tỉnh Gia Lai trở thành trung tâm khu vực tiểu vùng Bắc Tây Nguyên và vùng động lực trong tam giác phát triển ba nước Campuchia-Lào-Việt Nam, có kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nhà đất Gia Lai trong những năm tiếp theo sẽ là thị trường nhận được nhiều quan tâm của giới đầu tư bất động sản.

Nhà đất Gia Lai - 2

Bất động sản Gia Lai hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ

Năm giữ vị trí quan trọng của khu vực Tây Nguyên và đóng vai trò cầu nối giữa nhiều tỉnh thành, Gia Lai được Thủ tướng Chính phủ đầu tư nhiều dự án trọng điểm. Bên cạnh các tuyến đường huyết mạch đã được hình thành như: quốc lộ 14, 19, 25, đường Hồ Chí Minh, cửa khẩu Lệ Thanh… Giai đoạn từ năm 2011 - 2020, tỉnh Gia Lai còn đẩy mạnh ngân sách cho việc phát triển mạng lưới giao thông. Với tổng kinh phí 24.223 tỷ đồng đã được phê duyệt, hệ thống giao thông hạ tầng của tỉnh ngày càng được hoàn thiện.

Trong giai đoạn 2020 - 2025, tỉnh sẽ tiếp tục đầu tư nâng cấp và mở rộng các tuyến giao thông khu vực và hoàn thiện hệ thống đường nội tỉnh, đặc biệt là đường nội thành của Tp. Pleiku như: đường Hai Bà Trưng, Trần Phú, Cách Mạng Tháng 8.

Sự thuận lợi của hạ tầng đồng bộ sẽ tạo điều kiện rất lớn cho các dự án bất động sản phát triển. Đồng thời, đây cũng sẽ là yếu tố quyết định đến giá cả nhà đất Gia Lai trong giai đoạn tiếp theo.

Nhà đất Gia Lai - 3

Nhà đất Gia Lai đang sở hữu khả năng tăng giá hấp dẫn

Với những thuận lợi để phát triển bất động sản mà vị trí và tài nguyên mang lại. Nhà đất Gia Lai hoàn toàn có thể trở thành thị trường kế vị cho các thị trường lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM, Thanh Hóa, Quy Nhơn, Gia Lai, Đồng Nai, Long An…

Từ đầu năm 2018 đến nay, bất động sản Gia Lai diễn biến khá tốt. Giá đất trên toàn địa bàn tăng ổn định với tỷ lệ hơn 13% mỗi năm. Một số khu vực trung tâm, giá đất liên tục tăng theo từng ngày, thậm chí là từng giờ. Đất trung tâm Tp. Pleiku có thời điểm tăng hơn 35%, giá đất các thị xã có nơi tăng hơn 25% so với cùng kỳ năm trước. Thậm chí, giá đất tại các tuyến đường chính như Hùng Vương (Tp. Pleiku) một vài năm trước là 20 – 50 triệu đồng/m2 thì đến cuối 2018 mỗi mét vuông có thể có giá lên tới hàng trăm triệu đồng. Đáng mừng hơn là lượng khách mua tăng đột biến và đa dạng hơn. Không chỉ khách hàng khu vực Tây Nguyên mà có cả khách ở Tp. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,...

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đã mở lối để thị trường nhà đất Gia Lai đón các nhà đầu tư và các dự án lớn. UBND tỉnh đã phê duyệt triển khai hàng loạt dự án như:

  • Khu du lịch sinh thái khu vực miệng núi lửa cũ (TP. Pleiku)
  • Khu du lịch sinh thái tại xã Ia Dêr (huyện Ia Grai)
  • Tổ hợp khách sạn 5 sao, siêu thị, nhà phố thương mại FLC Hill Top Gia Lai
  • Dự án tháp đôi, khách sạn, trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp FLC Pleiku tại đường Quang Trung - đường Trần Hưng Đạo (TP. Pleiku)
  • ...

Nhà đất Gia Lai - 4

Tiến triển tích cực theo những gì đang thể hiện và tận dụng tốt hơn những tiềm lực đang có. Nhà đất Gia Lai sẽ nhanh chóng trở thành thị trường đáng đầu tư bậc nhất khu vực Tây Nguyên nói riêng. Việc đầu tư vào Gia Lai thời điểm này hay 2 - 3 năm tới hoàn toàn có cơ sở để thu lại nguồn lợi lớn.

>>>> Xem thêm: