Bán đất nông nghiệp Đức Trọng - những khu vực đáng chú ý

Đất nông nghiệp Đức Trọng năm 2022 lượng mua vẫn tập trung chủ yếu vào đất rẫy. Giá đất nông nghiệp vẫn có thể tăng trong vài năm tới.

Nếu như trước năm 2017, giá mỗi m2 đất nông nghiệp Đức Trọng chỉ từ vài chục ngàn đến khoảng 250.000 đồng mỗi m2. Cuối năm 2019 một vài lô đất nông nghiệp gần đường giao thông đã có giá bán từ 300. 000 - 800.000 đồng/m2.

Với lợi thế quỹ đất nhiều, hầu hết các hộ gia đình ở Đức Trọng đều sở hữu một vài hecta đất nông nghiệp đang canh tác hoặc chưa canh tác. Thời điểm này, nhiều người dân có ý định bán bớt đất nông nghiệp để lấy vốn trồng trọt - chăn nuôi hoặc đầu tư vào các hoạt động kinh doanh khác.

Chỉ cần tìm kiếm "bán đất nông nghiệp Đức Trọng" hàng ngàn kết quả sẽ được trả về. Tuy nhiên, với nhà đất Đức Trọng để khoanh vùng đất nông nghiệp tiềm năng và dễ dàng lựa chọn hơn, anh/chị nên tham khảo các thông tin bán đất nông nghiệp Đức Trọng ở các khu vực sau đây:

Đất rẫy xã Bình Thạnh, huyện Đức Trọng

Xã Bình Thạnh có diện tích khoảng 16,29km2, trong đó hơn 60% diện tích là đất nông nghiệp, chủ yếu là đất rừng. Nằm ở phía Tây huyện Đức Trọng, tiếp giáp với với huyện Lâm Hà. Đặc điểm đất rẫy Bình Thạnh dễ canh tác và phù hợp với trồng các loại cây công nghiệp, rau củ, trồng hoa,...

Với lợi thế có tuyến quốc lộ 27 đi qua và hệ thống đường giao thông nông thôn đã và đang được nâng cấp. Khoảng 2 năm trở lại đây, bán đất Bình Thạnh - Đức Trọng có lượng giao dịch tăng đáng kế.

Yếu tố quan trọng hơn khiến đất rẫy Bình Thanh dễ bán chính là giá cả. Hiện giá đất rẫy được bán như sau:

  • Đất rẫy chưa canh tác, giao động từ 100.000 - 300.000 đồng/m2
  • Đất rẫy đã canh tác 2 - 4 năm, giao động từ 400.000 - 700.000 đồng/m2 tùy theo cây trồng
  • Đất rẫy canh tác đã thu hoạch 1 - 2 năm, giao động từ 700.000 - 1.500.000 đồng/m2

Đất nông nghiệp Đức Trọng - 1

Đất rẫy xã Đà Loan, huyện Đức Trọng

Nằm ở phía Nam huyện Đức trọng, xã Đà Loan có diện tích hơn 54km2 và hầu hết vẫn là đất nông nghiệp. Nằm cách quốc lộ 28B khoảng 3 - 5 km, bán đất nông nghiệp Đức Trọng trên địa phận xã Đà Loan được nhiều người chú ý.

Tuy nhiên, đất rẫy bán chủ yếu nằm ở phía Bắc của xã Đà Loan, do 1/2 diện tích xã thuộc khu bảo tồn thiên nhiên Kalon Sông Mao.

  • Giá đất rẫy xã Đà Loan đang giao động ở mức tương đối thấp:
  • Đất rẫy chưa canh tác: từ 90.000 - 250.000 đồng/m2
  • Đất rẫy đã canh tác 2 - 4 năm, giá từ 300.000 - 500.000 đồng/m2
  • Đất rẫy đã thu hoạch 1 - 2 năm, giá từ 700.000 - 1.200.000 đồng/m2 tùy thuốc loại cây trồng

Đất nông nghiệp thị trấn Liên Nghĩa

Dựa vào bảng giá đất Đức Trọng, đất nông nghiệp tại thị trấn Liên Nghĩa đang ở mức cao nhất toàn huyện. Ngoài ra, đây còn là khu vực đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng rất cao. So với các khu vực lân cận, cả đất rẫy và đất ruộng Liên Nghĩa vẫn có khả năng tăng giá và tỷ lệ thanh khoản cao hơn.

Hiện tại, giá đất nông nghiệp thị trấn Liên Nghĩa đang giao động như sau:

  • Đất ruộng Liên Nghĩa từ 120.000 - 250.000 đồng/m2
  • Đất rẫy chưa canh tác: từ 200.000 - 400.000 đồng/m2
  • Đất rẫy đã canh tác hoặc có thu hoạch từ 1 - 2 năm: từ 700.000 - 2.000.000 đồng/m2 tùy thuộc loại cây trồng

Đất nông nghiệp Đức Trọng - 2

Đất nông nghiệp xã Hiệp An

Hoạt động mua bán nhà đất Hiệp An, Đức Trọng đang diễn ra rất sôi động. Không chỉ riêng đất thổ cư, đất nông nghiệp cũng có số lượng giao dịch tăng đáng kể. Với tổng diện tích tự nhiên khoản 54km2, Hiệp An được xem là một trong những xã nông nghiệp trọng điểm của huyện. Địa phần nằm dọc theo tuyến quốc lộ 20 và gần với Tp. Đà Lạt nên giá đất nông nghiệp xã Hiệp An cũng ở mức cao so với toàn tỉnh.

Đất rộng Hiệp An từ 100.000 - 200.000 đồng/m2

Đất rẫy từ 200.000 - 1.800.000 đồng/m2 tùy thuộc vào tình trạng và loại cây canh tác

Bên cạnh những khu vực bán đất nông nghiệp Đức Trọng đáng chú ý vừa được nêu trên. Một số khu vực như: Ninh Loan, N'Thol Hạ, Phú Hội,... cũng là khu vực đất nông nghiệp giá rẻ nên tham khảo thêm.

>>>> Xem thêm: