Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 (Mới nhất)

Nhà đất Lâm Đồng liên tục sốt giá, nhà đầu tư và khách hàng lùng sục tìm bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 (mới nhất) để đối chiếu với giá thực bán.

Một trong những yếu điểm của bảng giá nhà đất do UBND tỉnh đưa ra chính là không thể trùng khớp với mọi thời điểm. Giá cả nhà đất luôn luôn biến động, trong khi đó bảng giá nhà đất sẽ được niêm yết và công khai vào đầu năm hoặc cuối năm trước.

Đối với bất động sản Lâm Đồng năm 2020, sự chênh lệch giữa bảng giá UBND tỉnh đưa ra và giá bán thực tế chênh lệch khoảng 28 - 30%. Một số lô đất nền thậm chí có giá bán cao gần gấp 2 - 3 lần. Dĩ nhiên khách hàng và nhà đầu tư sẽ phải chấp nhận điều này vì đó là quy luật thị trường. Thế nhưng, bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 sẽ là cơ sở để xác định mức giá tối thiểu và từ đó cả người bán và người mua cân nhắc sao cho hợp lý nhất.

Nếu anh chị đang tìm kiếm bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 cập nhật mới và chính xác nhất, nên xem liền những thông tin chi tiết ở dưới đây:

Mặt bằng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 ở mức trung bình

Mặc dù nhà đất Lâm Đồng đang được xem là thị trường tiềm năng bậc nhất của khu vực Tây Nguyên, thế nhưng mặt bằng giá chỉ giao động ở mức thấp và trung bình. Điều này sẽ khá dễ hiểu vì Lâm Đồng chưa thực sự thuận lợi về giao thông, kinh tế chưa thực sự phát triển - nông nghiệp vẫn đang là ngành chủ đạo. Bất động sản Lâm Đồng chỉ mới trỗi dậy trong khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, ngoại trừ các khu vực trọng điểm phát triển du lịch, mật độ dân cư còn quá thưa thớt. Hiện tại, giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 chỉ cao ở 03 khu vực: Tp. Đà Lạt, Tp. Bảo Lộc, Thị xã Đức Trọng còn hầu hết các địa phương còn lại giá chủ khoảng 2 - 7 triệu/m2.

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 1

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 2

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 3

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 4

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 5

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 6

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 7

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 8

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 9

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 10

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 11

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 12

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 13

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 14

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 15

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 16

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 17

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 18

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 19

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng 2019 - 20

Giá nhà đất dự án bất động sản tương đối thấp

Chỉ mới bắt đầu có những dấu hiệu phát triển rõ rệt trong khoảng 2 - 3 năm trở lại đây, nhưng số lượng dự án bất động sản triển khai trên địa bàn cũng khác đáng kể. Bên cạnh các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Tp. Đà Lạt, nhà đất Đức Trọng và bất động sản Bảo Lộc là 02 khu vực có số lượng dự án đáng kể.

Tuy nhiên, quỹ đất thổ cư ở thị trường tự do còn khá nhiều, người dân và khách hàng vẫn đang ưu tiên đầu tư vào đất nền và nhà ở tự do bởi mức giá vẫn khá mềm. Để cạnh tranh và gây chú ý, bất động sản dự án buộc phải đầu tư nhiều hơn vào tiện ích. Đồng thời, áp dụng mức giá có tính cạnh tranh cao mới có thể hấp dẫn được các nhà đầu tư.

Hiện tại, giá đất nền và nhà ở thuộc các dự án tại Lâm Đồng vẫn đang giao động mở mức giá tương đối thấp. Chỉ trừ các dự án ở Tp. Đà Lạt có thể có giá từ 1,5 - 2,5 tỷ đồng/mỗi lô thì các khu vực khác cơ bản áp dụng mức giá như sau:

  • Đất nền dự án khu dân cư dưới 10ha: khoảng 4 - 7 triệu/m2
  • Đất nền dự án khu dân cư từ 10 - 20 ha: từ 5 - 8,5 triệu/m2
  • Đất nền dự án khu đô thị trên 20 ha: giá từ 6 - 11 triệu/m2

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng - 1

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 các khu vực nổi bật trên thực tế

So sánh giá bán đất thổ cư trên thực tế và bảng giá nhà đất do UBND tỉnh Lâm Đồng đưa ra, về cơ bản mức chênh lệch sẽ giao động từ 25 - 30%. Nếu trong bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng hầu như không có khu vực nào trên 70 triệu đồng, thì thực tế đất ở trung tâm Tp. Đà Lạt giá có thời điểm lên đến gần 200 triệu/m2, đất điểm nóng Đức Trọng đã đạt 150 triệu/m2. Như vậy giá bán thực tế sẽ giao động ở mức như sau:

  • Đất nền mặt tiền đường lớn tại các thành phố và thị xã: 30 - 70 triệu/m2
  • Đất nền khu dân cư: 15 - 20 triệu/m2
  • Đất nền các hẻm, đường 3 - 6m: giá từ 5 - 8 triệu/m2
  • Đất nông nghiệp: khoảng 100.000 - 750.000 đồng/m2
  • ...

Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng - 2

Với thông tin về bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 vừa nêu trên, hy vọng anh/chị đã có cơ sở và lựa chọn được khu vực tiềm năng và có mức giá phù hợp nhất. Ngoài nhà đất Đức Trọng, bất động sản Bảo Lộc thì các thị trường vùng ven cũng rất đáng được quan tâm. Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2020 sẽ được Thị trường Today tiếp tục cập nhật trong những bài viết tiếp theo khi có biến động.

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn