Đất nền Bảo Lộc Golden City có nên mua?

Đất nền Bảo Lộc Golden City diện tích 48 ha, tọa lạc tại phường Lộc Phát, do Era Holdings làm chủ đầu tư có nên mua hay không?

Nằm trong danh sách top các dự án đất nền Bảo Lộc đáng mua nhất 2022, Bảo Lộc Golden City gây chú ý khi lựa chọn vị trí trung tâm để tọa lạc, đồng thời định hướng và xây dựng không gian sống xanh phù hợp với thị hiếu hiện nay. Dự án chỉ cung cấp một sản phẩm duy nhất là đất nền với diện tích đa dạng, 100% sổ riêng từng lô, quy hoạch không gian sống xanh, tích hợp nhiều tiện ích,...

Mặc dù về sơ bộ cho thấy đây là một dự án khá tiềm năng. Tuy nhiên để đi đến quyết định có nên “xuống tiền” hay không thì cần cân nhắc dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Bài viết dưới đây là những phân tích giúp anh/chị có cơ sở để đưa ra câu trả lời.

Bảng thông tin tổng quan về dự án đất nền Bảo Lộc Golden City:

Vị trí	Đường Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc, Lâm Đồng.	Quy mô	48 ha (giai đoạn 1 24 ha)
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư Era Holdings	Mật độ xây dựng	32,37%
Sản phẩm	Đất nền	Diện tích đất nền	5×25, 5×27, 7×31,...
Pháp lý	100% sổ riêng từng lô, tự do xây dựng.	Số lượng đất nền	Đã bán: 594 lô Đang mở bán: 80 sản phẩm

Thông tin về dự án đất nền Bảo Lộc Golden City

Vị trí dự án

Vị trí chính xác: Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Cừ và Nguyễn Thái Bình, liền kề với cao tốc Dầu Giây - Liên Khương và sân bay Lộc Phát, phường Lộc Phát, Tp. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Từ vị trí, dự án dễ dàng kết nối với các địa điểm và khu vực khác nhờ vào khoảng cách gần. Cụ thể:

• Cách trung tâm Tp. Bảo Lộc: 8 phút
• Cách trung tâm thị trấn Lộc Thắng (huyện Bảo Lâm): 4 phút
• Cách Vincom Plaza, siêu thị Coop Mart, Trường đại học Tôn Đức Thắng, bệnh viện Lâm Đồng: 10 - 12 phút
• Cách cụm công nghiệp - dịch vụ Lộc Phát, bệnh viện Y học cổ truyền, chợ Bảo Lộc: 4 - 5 phút
• Liền kề với các địa điểm du lịch hấp dẫn như thác Cầu Đôi, hồ Lộc Thanh, hồ Nam Phương, nhà thờ Thánh Mẫu,...: 2 - 3 phút.

Chỉ 6,5 triệu/m2 đất nghỉ dưỡng liền kề Bảo Lộc - Sổ riêng, xây dựng tự do - Tặng vườn sầu riêng trĩu quả

Lộc Đức Alpha Hill cách Bảo Lộc khoảng 8km đang mở bán đợt đầu tiên với giá thấp nhất thị trường cùng các chính sách ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn.

Chỉ 6,5 triệu/m2, tương đương 750 triệu/nền - Thanh toán 380 triệu nhận đất ngay, trả góp trong nhiều đợt - Ngân hàng cho vay với lãi suất thấp.

• Đất gần Quốc lộ 20, ĐT 725 và cao tốc Dầu Giây - Liên Khương. Di chuyển đến Bảo Lộc 8 phút, đến Đà Lạt 1 tiếng và đến Tp. HCM 2 tiếng.
• Hạ tầng hoàn thiện, mua đất xây dựng ngay. Phù hợp xây nhà vườn, biệt thự hoặc homestay.
• Đã có sổ hồng riêng cho từng nền, sang tên công chứng ngay trong ngày - thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
• Nằm trong khu dân cư, gần chợ UBND, trường học, nhà thờ, bưu điện, ngân hàng,...
• Trong bán kính 5 - 10km là: Đồi chè Tâm Châu, Tu viện Bát Nhã, chùa Trà, chùa Linh Quy Pháp Ấn, Tuyệt Tình Cốc, Tổ hợp du lịch - thương mại 5 sao, Sân golf Lộc Phát - Lộc Thắng, Dự án cáp treo núi Sapung,...

Chỉ 31 nền - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN. Liên hệ ngay để đặt chỗ nền đất ở vị trí đẹp nhất. Tặng vườn sầu riêng đang vào mùa thu hoạch cho mỗi nền đất.

HOTLINE CHÍNH CHỦ - Đưa đón tham quan dự án miễn phí: 0889.346.678

Quy mô, diện tích

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 48 ha. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ triển khai 24 ha, mang đến thị trường 454 sản phẩm đất nền. Diện tích đất đa dạng 5x25m, 5x27m, 8x25m,...

Đặc biệt: Trong đợt mở bán đầu tiên có 216 nền đất nhà phố liên kế có diện tích từ 125 - 237 m2.

Mặt bằng dự án

Bảo Lộc Golden City là dự án khu dân cư thấp tầng được xây dựng trên khu đất rộng. Nhằm hướng đến không gian sống xanh và đầy đủ tiện nghi, chủ đầu tư dành 23,59% diện tích dành cho hạng mục cây xanh và 68% diện tích dành cho các tiện ích công cộng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 32,37%.

Với 454 sản phẩm đất nền triển khai trong giai đoạn 1, toàn bộ đều là các nền nhà phố với thiết kế hiện đại, giao hòa với thiên nhiên, tầm nhìn rộng mở, không gian thoáng đãng. Đặc biệt, đối với các căn nhà phố thương mại, chủ đầu tư đã tối ưu hóa mặt bằng bằng cách tầng 1 thiết kế phù hợp để cho thuê, kinh doanh, buôn bán; tầng 2 và 3 là nơi an cư thoải mái, yên tĩnh; sân thượng là nơi trồng rau hoặc không gian thư giãn lý tưởng của gia đình.

Tiện ích

Tiện ích nội khu: Với hơn 23% diện tích dành cho cây xanh và 68% diện tích dành cho tiện ích công cộng, dự án Bảo Lộc Golden City hiện đang sở hữu hệ thống tiện ích phong phú và đa dạng, gồm:

• Hồ bơi
• Sân tennis, sân cầu lông, sân bóng đá
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu công viên trung tâm rộng 2,3 ha
• Trường học
• Trung tâm thương mại
• Nhà văn hóa
• …

Dự án được quy hoạch hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh với các con đường nội bộ 15 - 17m, lề đường 3,5 - 10m. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thiện hệ thống điện âm, cấp thoát nước, cáp ngầm,... phục vụ cho nhu cầu định cư của cư dân.

Tiện ích ngoại khu: Lựa chọn vị trí trung tâm để tọa lạc, dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh như:

• Hành chính: Trung tâm hành chính Tp. Bảo Lộc, trung tâm thị trấn Lộc Thắng, trung tâm Tp. Bảo Lộc.
• Y tế: Bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện Lâm Đồng 2, trạm y tế Lộc Phát.
• Mua sắm: Trung tâm mua sắm Vincom Plaza, siêu thị Coop Mart, chợ mới Bảo Lộc, chợ Bảo Lâm.
• Trường học các cấp: tiểu học Lý Thường Kiệt, THPT Lộc Phát, Trung cấp nghề Bảo Lộc, Đại học Tôn Đức Thắng,...
• Địa điểm vui chơi, giải trí: Thác Cầu Đôi, hồ Lộc Thanh, hồ Nam Phương, thác ĐamB’ri, chùa Linh Quy Pháp Ấn, nhà thờ Thanh Xuân, nhà thờ Đồi Dổi, nhà thờ Thánh Mẫu,...
• Cụm/khu công nghiệp: Cụm CN - DV Lộc Phát, cụm công nghiệp Lộc Thắng, KCN Lộc Sơn, KCN Đại Lào,...

Giá bán, phương thức thanh toán

Giá bán: từ 11 triệu/m2.

Dự án được Ngân hàng Nam Á hỗ trợ cho vay 70% giá trị sản phẩm, lãu suất từ 6,8% trong năm đầu tiên, thời gian vay tối đa 20 năm.

Phương thức thanh toán: Đặt cọc 50 triệu, số tiền còn lại thanh toán trong 8 đợt, cụ thể:

Đợt 1	30%	Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đợt 2, 3	15%	30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt trước
Đợt 4, 5, 6	10%	30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt trước
Đợt 7	8%	30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt trước. Bàn giao nền. Nộp hồ sơ chuyển tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đợt 8	2%	Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để được hỗ trợ cung cấp thông tin và giải đáp các vấn đề liên quan đến pháp lý, hãy liên hệ với chủ đầu tư dự án.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

5 lý do nên mua đất nền Bảo Lộc Golden City

1. Vị trí đầy tiềm năng

Bảo Lộc là thành phố thứ 2 của tỉnh Lâm Đồng, là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và công nghiệp, hiện đang được quy hoạch để trở thành đô thị hạt nhân phía Nam của tỉnh. Tại đây, kinh tế phát triển, hạ tầng hoàn thiện cùng định hướng phát triển rõ ràng là những yếu tố tạo ra sức hút đối với giới đầu tư.

Lựa chọn vị trí phường trung tâm của Tp. Bảo Lộc để tọa lạc, dự án được đánh giá tiềm năng phát triển lớn. Đặc biệt, khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương hoàn thành và sân bay Lộc Phát được triển khai thì nhà đất Bảo Lộc nói chung và dự án Bảo Lộc Golden City nói riêng sẽ được hưởng lợi về sự kết nối nhanh chóng và sự gia tăng giá trị theo thời gian.

2. Giá đất rẻ

So với giá đất Bảo Lộc thời điểm này, mức giá đất nền Bảo Lộc Golden City được xem là khá rẻ. Đất ở Tp. Bảo Lộc hiện đang dao động trong khoảng 10 - 19 triệu/m2. Ở những vị trí đẹp giá đất có thể lên đến xấp xỉ 50 triệu/m2. Trong khi đất dự án Bảo Lộc Golden City được quy hoạch bài bản, tọa lạc ở vị trí trung tâm, được tích hợp nhiều tiện ích,... lại đang có giá từ 11 triệu/m2.

Đặc biệt, chỉ cách Đà Lạt khoảng 110km nhưng giá đất tại Bảo Lộc lại thấp hơn rất nhiều so với giá đất Đà Lạt. Trong khi ở Đà Lạt giá đất trung bình đang trong khoảng 30 - 60 triệu, ở những vị trí đẹp giá đất lên đến hàng trăm triệu thì ở Tp. Bảo Lộc giá đất hiện vẫn đang nằm ở con số tiềm năng như nói trên.

3. Hướng đến không gian sống xanh, hiện đại

Bảo Lộc được ví là “thiên đường nghỉ dưỡng” khi nơi đây được thiên nhiên ưu ái cho địa hình phù hợp, khí hậu ôn hòa, cảnh quan xinh đẹp,... phù hợp để phát triển du lịch và nghỉ dưỡng. Đồng thời, đây cũng là lựa chọn số 1 của nhiều người khi tìm kiếm một khu vực thích hợp để “bỏ phố về vườn”. Từ đất thổ cư, đất vườn, đất nông nghiệp cho đến đất dự án tại đây luôn được người người săn đón.

Dành phần lớn diện tích cho hạng mục cây xanh và tiện ích công cộng, Bảo Lộc Golden City được đánh giá là một trong những nơi an cư lý tưởng bậc nhất tại Tp. Bảo Lộc. Nơi đây, chất lượng cuộc sống của con người được nâng lên một tầm cao mới, không chỉ tiện nghi, hiện đại mà còn trong lành, thoải mái, phù hợp để định cư.

4. Pháp lý hoàn chỉnh

Tính đến thời điểm này, Bảo Lộc Golden City đã hoàn thiện 100% về mặt pháp lý, 100% lô đất đã có sổ riêng. Giữa lúc thị trường thật giả lẫn lộn, có sự trà trộn của các lô đất không “sạch” khiến khách hàng mất niềm tin thì lựa chọn Bảo Lộc Golden City giống như sự đảm bảo vững chắc về mặt pháp lý.

5. Tiềm năng sinh lời lớn

Dựa vào vị trí, tiện ích và thiết kế dự án, không khó để đưa ra những nhận định về tiềm năng sinh lời của Bảo Lộc Golden City. Chưa kể, việc dự án nằm trong lòng thành phố cũng là một lợi thế khi dự án được thừa hưởng tất cả sức hút của thị trường bất động sản Bảo Lộc. Nhất là khi thành phố đang định hướng phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025, thì bất động sản là lĩnh vực được hưởng lợi nhiều nhất.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0778.022.023

Từ sự phân tích trên có thể thấy, đất nền Bảo Lộc Golden City xứng đáng là nơi an cư lý tưởng của cư dân hiện đại, đồng thời là không gian đầu tư hứa hẹn khả năng phát triển lớn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên để đi đến quyết định “xuống tiền” thì anh/chị cần xem xét đến sự phù hợp của bản thân, và so sánh nó với một số dự án khác trên địa bàn (Farm Hill, Kiwuki Bảo Lộc, Bảo Lộc Capital, Panamera Bảo Lộc,...) để có được quyết định đúng đắn nhất.

Xem thêm:

• Top 3 khu vực mua đất nghỉ dưỡng Bảo Lộc siêu lý tưởng
• Bán đất vườn Bảo Lộc, khu vực nào tốt nhất hiện nay?
• Dự án La Beauté Bảo Lộc có nên mua không?