Điểm mặt khu vực nhà đất Đà Lạt giá rẻ năm 2022

Nhà đất Đà Lạt khu trung tâm hầu hết giao động ở mức cao, muốn mua nhà đất Đà Lạt giá rẻ năm 2022 phải khoanh vùng và chấp nhận ở vùng ven.

Dựa vào bảng giá đất Đà Lạt, giá đất thổ cư tại các phường trung tâm đều đang ở mức rất cao. Giá thấp nhất cũng đã lên đến 10 - 12 triệu/m2, giá trung bình khoảng 25 - 25 triệu/m2. Riêng đất thổ cư mặt tiền các tuyến đường trọng điểm giá đang được rao bán từ 50 - 80 triệu/m2. Với mức giá này, người dân thu nhập trung bình và thấp rất khó có điều kiện để mua. Đất trung tâm Tp. Đà Lạt hiện chỉ dành cho khách hàng giàu có hoặc nhà đầu tư vốn lớn.

Các khu vực nhà đất Đà Lạt giá rẻ năm 2019 tính đến thời điểm đầu năm 2022 vẫn được xem là khu vực nhà đất Đà Lạt giá rẻ năm 2022, do tỷ lệ tăng giá 03 tháng đầu năm không cao.

Anh/chị đang có nhu cầu mua nhà đất Đà Lạt giá rẻ, nên tham khảo những gợi ý dưới đây:

Nhà đất Đà Lạt từ 500 đến 800 triệu đều ở các phường xa trung tâm

Nhà đất Phường 8, Tp. Đà Lạt

Ngoài trừ nhà đất ở các tuyến đường trọng điểm như: Bùi Thị Xuân, Nguyễn Công Trứ, Phù Đổng Thiên Vương, Trần Khánh Dư, Trần Nhân Tông, Vạn Hạnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh giá đang giao động từ 12 - 25 triệu/m2 thì hầu hết các khu vực nhà đất còn lại chỉ ở mức 4 - 10 triệu/m2.

Nếu mua nhà đất phường 8 với tài chính 500 - 800 triệu đồng nên tập trung vào thông tin bán đất ở xung quanh các tuyến tuyến đường như:

• Võ Trường Toản
• Vạn Kiếp
• Hẻm Vòng Lâm Viên
• Tô Hiệu
• Tôn Thất Tùng
• Mai Xuân Thưởng
• Hẻm Cù Chính Lan
• Hẻm Nguyên Tử Lục
• ...

Nhà đất phường 9, Tp. Đà Lạt

Giá bán nhà đất phường 9 đang giao động ở mức 5 - 18 triệu/m2. Các tuyến đường lớn kết nối với trung tâm giá khá cao. Đất thổ cư giá dưới 10 triệu chủ yếu ở xung quanh các tuyến đường như:

• Lý Thường Kiệt
• Lữ Gia
• Hẻm Mê Linh
• Ngô Văn Sở
• Trương Văn Hoành
• Đường quy hoạch có lộ giới 8m và 7.5m

Nhà đất phường 10, Tp. Đà Lạt

Nhiều tuyến đường ở phường 10 có giá bán ngang bằng so với khu trung tâm. Tuy nhiên một số đường nhỏ và hẻm vẫn có giá bán khoảng 800 triệu/nền như:

• Hẻm số 5, hẻm số 11 Khe Sanh'
• Đường MiMoSa
• Đường Hoàng Hoa Thám
• Đường Ngô Văn Sở

Nhà đất phường 11, Tp. Đà Lạt

Nằm cách khá xa trung tâm, giá đất phường 11 hầu hết ở mức dưới 10 triệu/m2. Các lô đất với giá 500 - 800 triệu ở khu vực này còn khá nhiều, đặc biệt là đất nền nằm trong các khu dân cư, đường hẻm, đường lộ giới dưới 8m.

Chỉ ngoại trừ các tuyến đường như: Hùng Vương, đường nội bộ quy hoạch Viên Nghiên cứu Hạt nhân có giá khoảng 10 - 18 triệu/m2.

Nhà đất phường 12, Tp. Đà Lạt

Được xem là phường có giá đất rẻ nhất trong 12 phường trực thuộc thành phố Đà Lạt. Nếu mua đất để ở hoặc đầu tư lâu dài, hầu hết người dân sẽ ưu tiên khu vực này.

Giá bán đất ở phường 12 đang giao động ở mức 6 - 8 triệu/m2. Giá thấp nhất ở quanh các tuyến đường như: Đường 723, Bế Văn Đàm, Nguyễn Hữu Cầu,...

Mua nhà đất Đà Lạt giá 400 triệu chủ yếu ở các xã vùng ven

Cơ hội sở hữu nhà đất Đà Lạt giá rẻ kể từ năm 2020 trở đi sẽ bắt đầu khan hiếm. Đặc biệt, đất ở và nhà giá dưới 400 triệu sẽ chỉ còn rất ít ở các xã vùng ven.

Với mức giá khoảng 2 - 4 triệu/m2, mỗi lô đất nền từ 100 - 150m2 cũng đã ở mức giá 300 - 450 triệu/nền. Nếu như mua luôn cả đất đã xây dựng nhà ở với giá này chỉ có thể chọn mua nhà cấp 4 ở các xã và cách xa đường hoặc nằm sâu trong các hẻm.

Tìm mua nhà đất Đà Lạt giá 400 triệu, anh/chị nên chấp nhận đất ở cách trung tâm từ 15 - 20km. Tập trung chủ yếu ở:

• Nhà đất xã Xuân Thọ
• Nhà đất xã Xuân Trường
• Nhà đất xã Trạm Hành
• Nhà đất xã Tà Nung

Ở mức tài chính dưới 1 tỷ đồng thì những gợi ý trên được xem là khá đầy đủ và đa dạng để khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn. Nếu như buộc phải mua nhà đất Đà Lạt giá rẻ ở khu trung tâm thì mức thấp nhất sẽ giao động từ 1 - 1,5 tỷ đồng. Các thông tin bán nhà đất này sẽ chủ yếu tập trung ở các hẻm nhỏ, nhà giá rẻ chỉ dành cho nhà cấp 4 hoặc căn hộ chung cư.

>>>> Xem thêm:

• Bán nhà đất mặt tiền quốc lộ 20 Đức Trọng giá bao nhiêu?
• Bài học kinh nghiệm từ mua bán nhà đất Bảo Lộc, Lâm Đồng 2019
• Mua bán nhà đất Liên Nghĩa, Đức Trọng những khu vực đáng chú ý