Thông tin về xã Lộc Châu (Bảo Lộc) đầy đủ nhất

Tìm hiểu tất tần tật thông tin về xã Lộc Châu, Tp. Bảo Lộc, bao gồm vị trí, dân số, kinh tế - xã hội, địa điểm nổi bật và đánh giá tiềm năng phát triển.

Sau Đà Lạt, Bảo Lộc hiện là thành phố đang sở hữu thế mạnh về du lịch và bất động sản. Không chỉ khu vực trung tâm mà vùng ven ngoại ô cũng lọt vào tầm ngắm của nhiều người. Xã Lộc Châu nằm ở ngoại thành Tây Nam của thành phố, hiện cũng là một trong số cái tên được nhiều người quan tâm, tìm kiếm.

Tổng quan về xã Lộc Châu, Tp. Bảo Lộc

Vị trí

Lộc Châu là xã ngoại thành của thành phố, nằm ở phía Tây Nam, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc giáp phường Lộc Tiến
• Phía Nam giáp xã Đại Lào
• Phía Đông giáp phường B’Lao và huyện Bảo Lâm
• Phía Tây giáp huyện Bảo Lâm

Xã Lộc Châu cách trung tâm Tp. Bảo Lộc khoảng 5km.

Diện tích, dân số

• Tổng diện tích toàn xã: 33,2 km2.
• Dân số năm 1999: 16,239 người. Năm 2021, toàn xã có 4.360 hộ dân, tương đương với 16.935 nhân khẩu.
• Mật độ dân số: 489 người/km2.
• Dân tộc: Ngoài người Kinh thì Lộc Châu còn có dân tộc Mạ, Hoa, Mường, Tày, Nùng,... cùng sinh sống.
• Tôn giáo: 70% dân số theo đạo Công giáo.

Kinh tế, xã hội

Trước đây, Lộc Châu là một xã thuần nông chuyên trồng chè, cafe, cây ăn trái,... Đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, kinh tế xã có nhiều chuyển biến tích cực, từ đó kéo theo đời sống nhân dân được cải thiện và nâng cao.

Hiện nay, bên cạnh việc sản xuất nông nghiệp thì xã còn có các mô hình hợp tác sản xuất tiểu thủ công nghiệp, nâng cao hiệu quả kinh tế và tăng trưởng mức sống của người dân.

Giao thông

Ngoài tuyến Quốc lộ 20 thì trên địa bàn xã còn có các tuyến đường sau đây:

• Đường Lê Thị Riêng
• Đường Đinh Công Tráng
• Đường Bạch Đằng
• Đường Lê Phụng Hiểu
• Đường Lữ Gia
• Đường Ngô Tất Tố
• Đường Nguyễn Bá Ngọc
• Đường Nguyễn Thiện Thuật
• Đường Tô Hiến Thành
• Đường Xuân Diệu
• Đường tránh Quốc lộ 20
• …

Các tuyến đường hiện nay đều được bê tông hóa, nhựa hóa, kết nối các địa phương và khu vực một các thuận lợi, dễ dàng.

Quốc lộ 20 là trục đường chính nối liền Đà Lạt với Tp. HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, đi qua xã Đại Lào, xã Lộc Châu, phường Lộc Tiến, phường 1, phường 2, phường Lộc Sơn và xã Lộc Nga của Tp. Bảo Lộc.

Địa điểm nổi bật

Mặc dù không có các địa điểm du lịch nổi tiếng giống như các xã, phường khác của Tp. Bảo Lộc nhưng tại xã Lộc Châu vẫn có các điểm đến nổi bật sau đây:

• Đồi sao Bảo Lộc
• Mây Garden
• Đại Bình Mountain Logde
• 1980’s Farmstay Bảo Lộc
• Trúc Nhật Homestay
• Viva Bellezza Garden
• Wind Home Garden
• Phương Trâm Garden
• …

Đặc biệt: Khu du lịch sinh thái tại núi Sapung tiêu chuẩn 4 sao, quy mô 430 ha, vốn đầu tư 9.460 tỷ đồng của Tập đoàn Hưng Thịnh sắp được triển khai tại xã Lộc Châu và Đại Lào, hứa hẹn sẽ tạo ra sự thay đổi lớn cho 2 mảnh đất này.

- Dự án bất động sản

Trên địa bàn xã hiện đã, đang triển khai các dự án bất động sản sau:

• Lộc Châu Premium
• Khu biệt thự An Gia Garden
• Thanh Niên Riverside Hills
• …

Sự có mặt của các dự án làm đa dạng nguồn cung cho thị trường bất động sản Lộc Châu, đồng thời làm thay đổi “bộ mặt” của xã và giúp xã có sức hút hơn trong mắt nhà đầu tư.

Đánh giá tiềm năng phát triển của xã Lộc Châu

Xã Lộc Châu hiện đang sở hữu các lợi thế sau đây:

• Vị trí tiềm năng: Nằm trong lòng Tp. Bảo Lộc, xã Lộc Châu được thừa hưởng các chính sách phát triển đô thị, đồng thời dễ dàng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư.
• Quỹ đất rộng: Diện tích đất khá rộng trong khi mật độ dân số thấp, Lộc Châu có quỹ đất dồi dào để phát triển dự án, xây dựng nhà ở, kinh doanh dịch vụ, sản phẩm.
• Giá đất rẻ: Chỉ 23 - 75 nghìn đồng/m2 đối với đất nông nghiệp và 135 nghìn đồng - 3 triệu đồng/m2 đối với đất đô thị. Khu vực cao nhất thuộc về đường Quốc lộ 20 cách chợ Lộc Châu 100m, giá đất tại đây khoảng 4,8 triệu/m2. (Đây là giá do UBND tỉnh Lâm Đồng quy định trong bảng giá đất Tp. Bảo Lộc năm 2020 - 2024, giá trên thực tế cao hơn 20 - 50% tùy đoạn đường).
• Khí hậu mát mẻ: Nằm trên cao nguyên Di Linh với độ cao 900m, xã Lộc Châu nói riêng và toàn Tp. Bảo Lộc nói chung có thời tiết mát mẻ, ôn hòa quanh năm, thích hợp để sản xuất nông nghiệp, sinh sống và nghỉ dưỡng.
• Hạ tầng hoàn thiện: Về cơ bản, hạ tầng tại xã Lộc Châu hoàn thiện, đáp ứng được nhu cầu đi lại, vận chuyển và kết nối.

Với lợi thế trên, xã Lộc Châu thích hợp là nơi an cư, nhất là khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm hoặc rơi vào đắt đỏ. Ngoài ra, kinh doanh, buôn bán, đặc biệt là triển khai các dự án du lịch, bất động sản tại đây cũng hứa hẹn nhiều tiềm năng.

Xem thêm:

• Bán đất đồi chè Bảo Lộc, vì sao thu hút?
• Đất nông nghiệp Bảo Lộc, có nên mua?
• Khám phá hồ Đồng Nai giữa lòng Tp. Bảo Lộc