Tiềm năng đầu tư bất động sản Tân Trụ, Long An

Những cú hích về cơ sở hạ tầng đã đưa bất động sản Tân Trụ trở thành khu vực được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để đón đầu cho vùng ven Tp. Hồ Chí Minh.

Nếu như một vài người cho rằng hiện tượng thị trường dịch chuyển mạnh về vùng ven là cuộc tháo chạy của nhóm khách hàng và nhà đầu tư hạn hẹp về kinh tế thì chỉ đúng một phần. Thực tế, đây có thể xem là bước đầu hình thành thị hiếu nhà đất của khách hàng trong thời đại mới.

Hoàn toàn có thể thất, chỉ khoảng hơn 22% khách hàng mua đất vùng ven để sử dụng. Trong khi đó, hơn 70% tìm nhà đất Long An, bất động sản Bình Dương hay đất Đồng Nai,... thời điểm này chủ yếu để đầu tư hoặc để dành cho những mục đích sử dụng khác của nhiều năm tới.

Sẽ không lấy làm lạ, nếu như vùng ven lại có khoảng cách với trung tâm Tp. Hồ Chí Minh lên đến hàng trăm Km như: bất động sản Bình Phước, phía Đông Bắc bất động sản Đồng Nai và phía Tây tỉnh Long An. Do các trung tâm kinh tế vệ tinh dần được xây dựng tại các đô thị lân cận, đồng thời những tăng trưởng tích cực về kinh tế - xã hội của từng địa phương hoàn toàn phù hợp với xu hướng này.

Sự sôi nổi của mua bán đất Tân Trụ hoàn toàn nằm trong dự đoán của các chuyên gia. Bất động sản Tân Trụ có đủ tiềm năng để thu hút đầu tư:

Vị trí địa lý có khả năng kết nối tốt

Nằm phía Đông Nam của tỉnh Long An, huyện Tân Trụ tiếp giáp trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của bất động sản Long An như: nhà đất Tp. Tân An, Bến Lức, Cần Đước,...

Từ huyện Tân Trụ không mất nhiều thời gian để kết nối với các khu dịch vụ, công nghiệp nổi bật của tỉnh như:

  • Cách thành phố Tân An chỉ 20km
  • Cách khu công nghiệp Thuận Đạo (Bến Lức) khoảng 22km
  • Cách khu đô thị trung tâm hành chính Long An (Lavilla Green City) chỉ 15km
  • Cách Khu vui chơi giải trí Happyland, Thạnh Đức, Bến Lức khoảng 18km
  • ...

Các tuyến tỉnh lộ: DT 833, DT 835 dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A và cao tốc Tp. HCM - Trung Lương chỉ trong 5 - 7 phút di chuyển. Đặc biệt, chỉ các Tp. HCM khoảng 40km, gần 1 tiếng đồng hồ di chuyển, hoàn toàn hợp lý để trở thành điểm đến của khách hàng thành phố.

bất động sản Tân Trụ - 1

Hạ tầng cơ sở Tân Trụ phát triển đột phá

Những tuyến giao thông trọng điểm của khu vực không đi qua địa phận khiến Tân Trụ "lép vế" hơn so với các huyện/thành phố lân cận. Tuy nhiên, Tân Trụ lại không nhưng đầu tư để phát huy tốt tiềm lực nội tại:

- Về hạ tầng giao thông

Xác định phát triển hạ tầng giao thông là khâu đột phá, huyện Tân Trụ đã đẩy mạnh quá trình bê tông hóa, nhựa hóa. Đến năm 2020, toàn huyện có 9 tuyến đường do huyện quản lý với tổng chiều dài 42,3 km. Trong đó, trên 40km được nhựa hoá đạt tỷ lệ 95%. Tất cả các tuyến đường đạt tiêu chuyển tối thiểu là đường cấp IV đồng bằng.

Ngoài ra, huyện đang hoàn thành các dự án nâng cấp và mở rộng các tuyến đường như: hương lộ Cống Bần, hương lộ Cao Thị Mai, Tỉnh lộ 833.

Bên cạnh giao thông đường bộ, Tân Trụ có lợi thế về giao thông đường thủy với 02 tuyến đường thủy nội địa quốc gia sông Vàm Cỏ Tây và sông Vàm Cỏ Đông đang hoạt động hiệu quả.

bất động sản Tân Trụ - 2

- Về hạ tầng công nghiệp

Huyện Tân Trụ và tỉnh Long An đã đầu tư 1.360 tỷ đồng để triển khai dự án khu đô thị An Nhựt Tân với tổng diện tích 119,2 ha, dự kiến sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2021.

Dự án sẽ triển khai nhiều hạng mục như: đất công nghiệp – kho tàng, trung tâm điều hành - dịch vụ, khu nhà ở chuyên gia – công nhân, trạm cấp nước – xử lý nước thải, công viên cây xanh, các khu thể thao – nhà hàng,... Trong đó, giai đoạn 1 sẽ tiến hành trên 35ha.

Sau khi đi vào hoạt động, dự án không chỉ tác động mạnh đến kinh tế huyện Tân Trụ mà còn là cơ sở để phát triển bất động sản Tân Trụ. Từ cuối năm 2020, nhà đất lân cận khu quy hoạch dự án sẽ bắt đầu nóng lên.

bất động sản Tân Trụ - 3

Lợi thế lớn trong phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng

Được bao bọc bởi hai con sông xanh biếc Vàm Cỏ Đông và Vàm cỏ Tây, nhiều chuyên gia xem đây là "mảnh đất vàng" để khai thác và phát triển “Du lịch sinh thái gắn với du lịch tâm linh”. Ngoài lợi thế về điều kiện tự nhiên, hệ sinh thái và những dấu ấn lịch sử, huyện còn sở hữu những làng nghề truyền thống nổi tiếng như làm trống, đan chiếu và văn hóa ẩm thực Nam bộ phong phú, đa dạng,...

Không thể lý tưởng hơn, tất cả các yếu tố trên hứa hẹn đây sẽ là một địa điểm du lịch sinh thái lý tưởng nhận được sự yêu thích của đông đảo khách du lịch trong nước và quốc tế trong tương lai gần.

Đặc biệt, trước sự sụt giảm nghiêm trọng của hệ sinh thái tại các đô thị lớn, xu hướng mua đất ở quê để xây dựng nhà vườn, biệt thự sinh thái đang thịnh hành. Với khoảng cách lý tưởng để làm nơi chốn đi lại giữ vùng sinh thái sinh, không khí trong lành với Tp. Hồ Chí Minh và các trọng điểm kinh tế công nghiệp, bất động sản Tân Trụ rất tiềm năng để triển khai các dự án đô thị xanh, đô thị sinh thái.

>>>> Xem thêm: