Mua bán nhà đất Mộc Hóa, Long An: những điều cần biết

Nằm cách Tp. Tân An 70km, cách Tp. Hồ Chí Minh hơn 100km, tưởng chừng mua bán nhà đất Mộc Hóa, Long An cần có thêm nhiều thời gian để phát triển, nhưng 1 - 2 năm gần đây, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu chú ý đến khu vực này.

Bất động sản Long An đang là điểm đến tiềm năng của nhiều khách hàng và nhà đầu tư phía Nam. Tuy nhiên, phần lớn lượng đầu tư vẫn tập trung ở khu vực trung tâm và phía Bắc - các huyện tiếp giáp với Tp. HCM. Điển hình như: nhà đất Đức Hòa, nhà đất Tp. Tân An, nhà đất Bến Lức,...

Khoảng đầu năm 2019 đến nay, một vài nhà đầu tư có hứng thú hơn với các thị trường mới và bắt đầu tiến xa hơn. Một số cái tên mới như: bất động sản Tân Trụ, bất động sản Thủ Thừa hay bán đất thị xã Kiến Tường cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực.

Nhà đất huyện Mộc Hóa không mấy ấn tượng trong những năm gần đây, nhưng một số loại hình bất động sản tại đây đang mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Trước khi có ý định rời đi, anh/chị không nên tiếc 3 - 5 phút để xem qua các thông tin dưới đây và có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường nhà đất Mộc Hóa, Long An.

Tổng quan về huyện Mộc Hóa, Long An

Huyện Mộc Hóa có tổng diện tích tự nhiên 297,64km2, nằm ở phía Tây tỉnh Long An. Vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Thạnh Hóa
• Phía Tây giáp thị xã Kiến Tường
• Phía Bắc giáp tỉnh Svay Rieng, Campuchia
• Phía Nam giáp huyện Tân Thạnh

Huyện Mộc Hóa có 07 đơn vị hành chính: Gồm các xã: Bình Hoà Tây, Bình Hoà Trung, Bình Hoà Đông, Bình Phong Thạnh, Bình Thạnh, Tân Thành, Tân Lập.

Với vai trò là huyện kinh tế khu vực biên giới Việt Nam - Campuchia, huyện Mộc Hóa từ một huyện nghèo, nhiều năm qua đã không ngừng nỗ lực xây dựng diện mạo, chỉnh trang đô thị và đẩy mạnh phát triển kinh tế. Dù cơ cấu kinh tế vẫn lấy nông nghiệp làm chủ đạo, tuy nhiên, đời sống người dân đã được cải thiện đáng kể nhờ thay đổi cơ cấu cây trồng và ứng dụng khoa học công nghệ vào trồng trọt và chăn nuôi. Đến năm 2020, huyện đã có nhiều xã được công nhận nông thôn mới và phấn đấu đến năm 2025, cơ bản đạt chỉ tiêu 100% xã đạt chuẩn nông thôn mới.

Loại hình bất động sản tiềm năng

Nhiều khách hàng cho rằng mua bán nhà đất thị xã Kiến Tường có nhiều điểm tương đồng với đất Mộc Hóa. Tuy nhiên, xét về tiềm năng phát triển, công bằng mà nói Kiến Tường vẫn nhỉnh hơn so với huyện Mộc Hóa về nhiều mặt.

Ở thời điểm hiện tại, mua bán đất Mộc Hóa chủ yếu chỉ phục vụ nhu cầu tại địa phương, chỉ khoảng 18 - 25% khách hàng là nhà đầu tư ngoại tỉnh. Lượng nhà đất mua bán trong 02 năm trở lại đây chủ yếu tập trung ở 03 nhóm:

• Đất nền khu trung tâm hành chính Mộc Hóa mới
• Đất nông nghiệp Mộc Hóa các xã có tuyến quốc lộ 62 đi qua
• Đất ruộng Mộc Hóa dọc Quốc lộ 26, ven đường dọc sông Vàm Cỏ Đông

Giá đất huyện Mộc Hóa, Long An năm 2020

Để có sự đánh giá và so sánh chính xác hơn về tiềm năng đầu tư đất Mộc Hóa, bảng giá đất huyện Mộc Hóa mới nhất sẽ là dữ liệu không thể bỏ qua.

Theo bảng giá đất Long An 2020, so với toàn tỉnh, giá đất Mộc Hóa thuộc nhóm thấp nhất. Tuy nhiên, tỷ lệ tăng giá trong năm 2020 so với năm 2019 giao động khoảng 18%. Với tỷ lệ này, nếu chọn đất nền Mộc Hóa hay đất nông nghiệp Mộc Hóa đầu tư tại thời điểm này để có khả năng sinh lợi tương đối ổn định.

Cụ thể giá từng loại đất huyện Mộc Hóa năm 2020 như sau:

Giá đất thổ cư huyện Mộc Hóa

Giá đất nông nghiệp huyện Mộc Hóa

>>>> Xem thêm:

• Nhà đầu tư làm giàu từ đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc giá rẻ (năm 2019)
• Bảng giá đất Cần Giuộc 2019 (cập nhật mới nhất)
• Sổ tay đầu tư đất nền thông minh & an toàn (5 phút khiến bạn thay đổi)