Danh sách các dự án nhà đất ở Tân An, Long An (Mới nhất)
Với lợi thế gần TP.Hồ Chí Minh và là khu vực trung gian giao thương kinh tế giữa 13 tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long và Đại đô thị lớn nhất cả nước – TP.Hồ Chí Minh, đầu năm 2019, Thành phố Tân An chứng kiến hàng loạt các dự án bất động sản được giao dịch trên thị trường. Nhà đầu tư kỳ vọng vào năm 2020, TP.Tân An chính thức được công nhận là Đô thị loại II sẽ tạo đòn bẩy về kinh tế - xã hội giúp giá trị bất động sản khu vực này tăng lên nhanh chóng.
Dưới đây là danh sách các sản phẩm đang giao dịch tại Tp.Tân An nửa đầu năm 2019.
Khu nhà phố 1 trệt 2 lầu Đường Hùng Vương nối dài, P6, Tân An
Dự án Khu nhà phố 1 trệt 2 lầu đường Hùng Vương nối dài, P.6, Tân An chính thức mở bán vào 08.01.2019.
Nhà phố 1 trệt 2 lầu Đường Hùng Vương nối dài, P6, Tân An
Thông tin chi tiết dự án
- Chủ đầu tư: Trần Anh Group đã triển khai nhiều dự án thành công tại Long An.
- Quy mô: Dự án bao gồm 118 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu và 20 nền đất.
- Thời gian xây dựng: 6 tháng
- Thời gian hoàn công: 3 tháng
- Diện tích đất 5x20m, xây dựng 1 trệt 2 lầu thiết kế sang trọng, giá bán từ 3,3 tỷ/căn.
- Đất nền: 4,5x20 = 90m2, giá bán 1,38 tỷ/lô.
Ưu điểm
- Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Nằm trên trục đường Hùng Vương nối dài (mới quy hoạch) sầm uất nhất thành phố Tân An. Đường Hùng Vương rộng 50m, Đường nội bộ rộng từ 12m – 17m – 25m.
- Tiện ích đầy đủ: Siêu thị, khu mua sắm, khu ăn uống, khu vui chơi.
- Hạ tầng đã hiện hữu, nằm trong khu Hành chính mới của Tỉnh Long An: bao gồm các cơ quan, UBND, Tổ chức nhà nước, Công an Tỉnh nên môi trường sống văn minh, an ninh tốt, dân trí cao.
- Khu dân cư đã hiện hữu, có thể kinh doanh/cho thuê/làm văn phòng đại diện.
Nhược điểm
- Hạ tầng phải tuân thủ quy hoạch cũ của dự án, hệ thống điện nổi làm ảnh hưởng một phần cảnh quan của khu dân cư.
Diễn biến thực tế giá nhà tại dự án này được BTV Hồng Nhung phân tích ở bài viết: Phân tích cơ sở giá nhà tại P.6, Tân An sẽ có đợt tăng giá mạnh trong 2019
Khu đô thị ven sông Lavilla Green City, P6, Tân An
Dự án khu đô thị ven sông Lavilla Green City chính thức động thổ vào ngày 09.03.2019.
Dự án Lavilla Green City, P.6, Tân An
Thông tin chi tiết
- Chủ đầu tư: Trần Anh Group kết hợp Đồng Tâm Group.
- Vị trí: Đường Hùng Vương nối dài, P.6, TP.Tân An, Long An.
- Quy mô: 780 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu thiết kế Tân cổ điển sang trọng.
- Giai đoạn 1 gồm có 200 căn.
- Mật độ xây dựng: 40%
- Thời gian bàn giao: 3/2020
- Diện tích nhỏ nhất: 5x20m = 100m2
- Diện tích lớn nhất: 322m2
- Giá bán: từ 3,285 tỷ/ căn
Ưu điểm
- Vị trí đắc địa trong phong thủy: “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nằm trên các trục Đường Hùng Vương nối dài (50m), Đường số 7, số 8, Đường tránh Quốc lộ 1A (rộng 40m).
- Tiện ích nội khu vượt trội: Khu công viên trung tâm lớn, Khu thể thao, Khu thương mại, Khu nhà điều hành, Công viên ven sông Vàm Cỏ rộng hơn 1,2ha là điểm nhấn đặc biệt cho toàn dự án.
- Pháp lý đầy đủ.
- Thanh toán trả góp 12 tháng không lãi suất theo tiến độ xây dựng.
- Hạ tầng đã hiện hữu, các Block nhà đang hình thành.
- Nhà xây dựng chuẩn theo mẫu 1 trệt 2 lầu làm tăng giá trị Khu đô thị. Nhà đầu tư Tân An đã quen với các sản phẩm đất nền, lần đầu tiếp xúc với sản phẩm nhà liền kề kết hợp tiện ích ven sông sẽ là hình thức đầu tư mới lạ nhiều tiềm năng.
- Thích hợp kinh doanh/cho thuê/làm văn phòng đại diện.
Nhược điểm
- Thời gian bàn giao 12 tháng sẽ không thích hợp với khách hàng có nhu cầu mua ở ngay.
- Giá bán từ 3,285 tỷ trở lên sẽ không phù hợp với khách hàng có tài chính thấp.
>>> Xem thêm:
Dự án đất nền IDICO tại P.6, Tân An
Dự án đất nền IDICO cũng tại P.6, Tân An đã được triển khai bắt đầu từ năm 2010.
Khu dân cư IDICO P.6, Tân An, Long An
Thông tin chi tiết
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An IDICO.
- Vị trí: Đường Hùng Vương nối dài, P.6, TP.Tân An, Long An.
- Quy mô: 31ha gồm 505 nền đất.
- Thời gian xây dựng: 6 năm
- Giá bán thời điểm hiện tại: 23 triệu/m2
Ưu điểm
- Hạ tầng đã hoàn thiện.
- Đã có giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
- Khu dân cư đã hiện hữu với các tiện ích liền kề: Siêu thị, khu mua sắm, khu ăn uống, khu vui chơi.
Nhược điểm
- Xây dựng tự do nên không có sự đồng nhất làm ảnh hưởng đến cảnh quan khu dân cư.
- Chỉ còn một vài nền đất sang nhượng lại, không có nhiều vị trí để lựa chọn.
Dự án Phúc Long (D’Villa Centa) tại Võ Văn Môn, P.4, Tân An
Dự án Phúc Long (D’Villa) triển khai vào Tháng 01.2019.
Dự án Phúc Long (D'Villa Centa) P.4, Tân An, Long An
Thông tin chi tiết
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Xây dựng Văn Ánh
- Vị trí: Đường Võ Văn Môn, P.4, TP.Tân An
- Quy mô: 9,4ha với 700 nền đất
- Diện tích: từ 63m2
- Giá bán: từ 18 triệu/m2
- Thời gian hoàn thành: 12 tháng
Ưu điểm
- Diện tích đất nhỏ dẫn đến giá thành sản phẩm thấp.
- Được thanh toán trả góp theo tiến độ thi công.
Nhược điểm
- Pháp lý đang cập nhật
- Thời gian hoàn thiện hạ tầng từ 12 tháng sẽ không phù hợp với khách hàng có nhu cầu mua đất xây dựng ngay.
Trên đây là danh sách các dự án đang giao dịch tại thị trường bất động sản Tân An thời điểm đầu năm 2019. Mỗi dự án đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Nhà đầu tư cần cân nhắc để lựa chọn cho mình sản phẩm đầu tư phù hợp, chủ đầu tư uy tín, có tính thanh khoản tốt, tiềm năng sinh lợi mà không có nhiều rủi ro có thể làm mất số vốn bỏ ra.
>>>> Xem thêm:
Ehome SouthGate: đẳng cấp căn hộ Nhật giữa lòng đô thị 
Bán biệt thự Phúc An City 2023 nên mua hay không? 
Bán đất dự án Vista Land: 05 lý do nên mua lúc này 
Có hay không Bella Villa lừa đảo khách hàng? 
Bán nhà Trần Anh Riverside nhờ đâu được săn đón? 
Trần Anh Riverside lừa đảo: Đi tìm câu trả lời 