Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh - phường 6 - Tp Tân An hứa hẹn tiềm lực kinh doanh nổi trội

Câu chuyện “sốt” đất Tp. Tân An - tỉnh Long An trong nhiều tháng qua đã khiến giới đầu tư đổ xô về đây để tìm cơ hội. Không chỉ có nhà đất tại tuyến đường Hùng Vương, mặt tiền quốc lộ 62 mà nhiều tuyến đường khác cũng bắt đầu được chú ý nhiều hơn. Trong đó, đường Nguyễn Thị Hạnh nối liền với Hùng Vương được xem là nơi hứa hẹn nhiều tiềm lực cho mục đích kinh doanh. 

Đường Nguyễn Thị Hạnh được chia thành 2 đoạn. Đoạn 1 chạy dọc theo sông Vàm Cỏ Tây nối tiếp đường Võ Ngọc Quận, đoạn cuối đường tiếp giáp với đường Hùng Vương. Đoạn 2 nằm giữa khu dân cư, nối liền đường Hùng Vương với Đường số 9 (Đường Liên khu vực). Trong đó đoạn đường chạy dọc theo sông Vàm Cỏ Tây đang được các nhà đầu tư đặc biệt chú ý.

Thị trường mua bán đất đường Nguyễn Thị Hạnh sôi động sau các dự án ven sông Vàm Cỏ Tây

Từ cuối năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản tại Tp. Tân An, cụ thể là phường 6 đã thu hút hàng ngàn nhà đầu tư khi đồng loạt khởi công xây dựng các dự án khu đô thị, dự án giao thông và cơ sở hạ tầng. Nằm sát các điểm nóng, nhà đất đường Nguyễn Thị Hạnh cũng trở nên sôi động hơn.

Thực địa tại đây, có thể dễ dàng bắt gặp nhiều nhà đầu tư từ nhiều nơi tìm đến xem đất. Đối với những người tiềm lực kinh tế dưới 3 tỷ, cơ hội sở hữu nhà đất trên đường Hùng Vương không cao thì đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh sẽ là phương án ưu tiên tiếp theo.

Ở các điểm chốt vào đường này, nhiều cò mồi  và nhân viên bất động sản “chốt” sẵn. Điều này sẽ có phần thuần lợi khi khách hàng ngoại tỉnh tới mua đất sẽ được hướng dẫn cụ thể và dẫn đi xem nhiều lô đất tiềm năng khác nhau trên địa bàn. Thế nhưng, cũng phải thực sự tỉnh táo trước cáo chiêu trò của cò mồi để tránh bị lợi dụng, lừa đảo. 

Với số lượng đất mặt tiền đẹp không nhiều, nhà đầu tư phải nhanh chóng xem, so sánh giá và quyết định mua để tránh tình trạng để lâu sẽ bị nhà đầu tư khác mua mất. Đối với các lô mặt tiền hẻm lớn, sát đường Nguyễn Thị Hạnh, mức giá sẽ thấp hơn, cơ hội mua cao hơn nhưng phải chấp nhận hạn chế về tiền năng so với mặt tiền đường lớn. Thời điểm mua nhà đất tốt nhất tại đây được dự kiến rơi vào cuối năm 2018 đến giữa 2019, trước khi Tp. Tân An chính thức trở thành khu đô thị loại II và trước khi hoàn thành  giai đoạn 1 của dự án Thành Phố Xanh - Đường Hùng Vương - Phường 6 - Tp. Tân An. 

Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh - phường 6 - Tp Tân An hứa hẹn tiềm lực kinh doanh nổi trội

Dự án khu độ thị trên đường Hùng Vương ven sông Vàm Cỏ Tây đã tác động mạnh đến giá nhà đất các đường lân cận

Tiềm lực kinh doanh đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh

Một khi đã có quyết định đầu tư, các chuyên gia bất động sản đã phân tích nắm chắc các khả năng sinh lợi nhuận mới đưa ra quyết định. Mặc dù không nằm trong điểm nóng, nhưng lợi thế của đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh là nằm trong phường 6 - Tp. Tân An thu hút dự án nhiều nhất trên địa bàn. Sau khi hoàn thành các dự án nâng cấp hệ thống giao thông trên địa bàn, giá nhà đất tại đường Nguyễn Thị Hạnh  (khu dọc sông Vàm Cỏ Tây) chắc chắn còn tăng cao. Vì thế, ở thời điểm hiện tại nó được xem là vùng có tiềm lực phát triển kinh tế nổi trội. 

Vị trí đắc địa, có khả năng thu hút các dự án khu dân cư, khu đô thị trong tương lai của Tp. Tân An.

Nếu so sánh tiềm năng của đường Nguyễn Thị Hạnh với đường Hùng Vương thì nhà đất tại đây không thua kém quá nhiều. Với các chính sách quy hoạch và phát triển để thực hiện mục tiêu trở thành khu đô thị loại I của Tp. Tân An thì đây sẽ là một trong những điểm vàng để xây dựng nhiều dự án nhà ở, trung tâm thương mại, công trình xã hội,...

  • Gần các khu dân cư, công ty, trường học: 

Đây là khu vực dân cư đông, nhiều điểm trường và công ty. Đặc biệt, đây cũng là một trong những tuyến đường chính dẫn từ Quốc lộ 62, đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Trung Lương vào dự án Thành phố Xanh trên đường Hùng Vương, phường 6, Tp. Tân An.

  • Phù hợp  với nhiều mục đích sử dụng:

Mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh ngoài có tiềm lực nổi trội cho việc kinh doanh thì đây cũng là vị trí để xây nhà ở hợp lý. Hướng sông phong thủy tốt, không khí trong lành, mát mẻ và thuận tiện cho việc đi lại trong trung tâm cũng như các huyện, tỉnh thành lân cận.

dat-mat-tien-duong-nguyen-thi-hanh-1

Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh giá tăng cao nhưng nhu cầu mua vẫn rất lớn

Giá đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh liên tục giao động

Dựa trên sự thay đổi của giá nhà đất khu vực đường Nguyễn Thị Hạnh (dọc sông Vàm Cỏ Tây) cho thấy khả năng tiếp tục tăng từ 5 - 35% trong giai đoạn 2019 - 2020. Tùy thuộc vào từng vị trí mà giao động giá cũng có sự khác biệt rõ rệt.

  • Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Hạnh giáp ranh đường Hùng Vương: cao hơn các vị trí lân cận từ 5 - 20%.
  • Đất mặt tiền đường hẻm Nguyễn Thị Hạnh: giao động từ 2 tỷ trở lên cho mỗi lô (tùy diện tích và vị trí)
  • Đất mặt tiền Nguyễn Thị Hạnh hướng sông Vàm Cỏ Tây (phong thủy tốt, mặt tiền dễ kinh doanh): giao động từ 3 tỷ trở lên (cao hơn 10 - 35% một số lô mặt tiền hẻm và hướng quay ngược mặt tiền sông)

Với nhiều điểm sáng trong đầu tư, nhà đất đường Nguyễn Thị Hạnh - phường 6 - Tp. Tân An không chỉ nằm trong vùng hứa hẹn tiềm lực kinh doanh nổi trội mà nó sẽ nhanh chóng trở thành điểm sốt đất tại Tân An khi nhà đất tại đường Hùng  Vương và các dự án trở nên khan hiếm. 

>>>> Xem thêm: