Phân tích vị trí dự án Lavilla Green City của Trần Anh Group

Phần lớn các thông tin về vị trí dự án Lavilla Green City chỉ được đề cập chung chung rằng đắc địa ở vị trí trung tâm thành phố Tân An, nằm sát sông Vàm Cỏ Tây, cách Tp. HCM chưa đến 50 km,.... sự mập mờ về thông tin vị trí dự án, khiến không ít khách hàng nghi ngờ, thiếu lòng tin và bỏ qua cơ hội sở hữu các hạng mục bất động sản được đánh giá rất cao của dự án này.

Địa chỉ chính xác của dự án Khu đô thị Lavilla Green City

Khu đô thị Lavilla Green City, sở hữu tổng diện tích hơn 20ha, dự án tọa lạc tại đường Hùng Vương nối dài, thuộc phường 6, TP. Tân An, tỉnh Long An. Cùng các trục đường chính: Đường số 8 rộng 47m, Đường số 9 rộng 36,5m, Đường số 7 rộng 36m hướng ra phía mặt sông Vàm Cỏ Tây.

Việc di chuyển đến khu vực dự án khá thuận tiện bởi vị trí này nằm kề cạnh nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực miền Tây Nam bộ như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 62, cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Trung Lương,....

Phân tích vị trí của Thành phố Tân An và tỉnh Long An trong khu vực

Xuất phát từ những tác động trực tiếp của vị trí địa lý đến tiềm năng phát triển của dự án Lavilla Green City, Tp. Tân An, chúng tôi dành thời gian để phân tích thêm từ nhiều góc độ khác nhau để khách hàng có cái nhìn rõ và cụ thể nhất.

Từ trên phương diện vị trí của tỉnh Long An so với khu vực và cụ thể hơn là Tp. Tân An, chúng tôi xin phép được đưa ra một vài điểm quan trọng bao gồm: vị trí liên kết vùng và vị trí tương lai chờ của dự án.

Vị trí của tỉnh Long An trong khu vực

Với lợi thế là một trong những tỉnh giáp ranh với Tp. Hồ Chí Minh và trấn giữ ở cửa ngõ phía tây của thành phố, các hoạt động mang tính liên kết giữa các tỉnh ở khu vực Đông Nam Bộ và các tỉnh Miền Tây đều hều hết đều đi qua tỉnh Long An. Trong bản quy hoạch phát triển các tỉnh vùng ven Tp. Hồ Chí Minh, Long An là trong những địa phương đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Mục tiêu đến năm 2020, tỉnh Long An cơ bản trở thành tỉnh công nghiệp.

Dựa vào sự phát triển vượt bậc như hiện nay, trong tương lai gần tỉnh Long An sẽ là cầu nối kinh tế và là động lực để phát triển của nhiều tỉnh khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, bởi nhiều yếu tố nổi bật như:

• Là đầu mối liên kết vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng Đồng bằng sông Cửu Long và nước láng giềng Campuchia
• Long An là một trong 8 tỉnh, thành phố thuộc Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, gồm: TPHCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An và Tiền Giang.

Có lợi thế rõ rệt về vị trí địa lý, Long An đang được đánh giá là một trong những khu vực tiềm năng phát triển thành trọng điểm kinh tế cửa ngõ phía Tây và trở thành sự lựa chọn của số lượng lớn các nhà đầu tư trên nhiều lĩnh vực khác nhau.

Vị trí của Tp. Tân An trong khu vực

Nhắc đến tỉnh Long An thì Tp. Tân An đang là đơn vị hành chính đáng chú ý nhất. Đóng vai trò là thành phố trực thuộc tỉnh, Tân An đang không ngừng nỗ lực để phát triển thành đô thị loại I và hướng đến mục tiêu thành phố trực thuộc trung ương.

Hiện nay, Tp. Tân An đang sở hữu tổng diện tích 82km2 và tổng dân số hơn 220.000 người, được xem là khu vực sầm uất nhất tỉnh Long An. Theo lộ trình phát triển mà UBND tỉnh đặt ra, trong năm 2019, Tp. Tân An sẽ đạt chuẩn đô thị loại II, giai đoạn phát triển từ 2020 - 2030, Tp. Tân An sẽ hoàn thành nhiệm vụ phát triển đô thị đạt chuẩn loại I.

Một trong những điểm đáng chú ý nhất về vị trí mà Tp. Tân An đang sở hữu phải kể đến như:

• Nằm ở phía Đông của tỉnh Long An là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ.
• Tp.Tân An thuộc Vùng 3: Vùng phát triển đô thị & Công nghiệp. Định hướng tập trung phát triển đô thị và công nghiệp tổng hợp, tạo hành lang phát triển đô thị trung tâm ở Tp.Tân An – Tân An và các đô thị công nghiệp đặc thù.

Phân tích vị trí dự án Lavilla Green City trong khu vực

Vị trí liên kết vùng của dự án

Dự án khu đô thị Lavilla Green City nằm trên tuyến đường Hùng Vương nối dài, đây là tuyến giao thông được mở rộng và nối dài từ đường Hùng Vương cũ liên kết trực tiếp các khu vực dân cư thuộc phường 6 với khu Trung tâm Tp. Tân An.

Bên cạnh đó dự án chỉ nằm cạnh Đường tránh Quốc lộ 1A và cách tuyến Quốc lộ 1A chỉ vài trăm mét, đây là tuyến đường huyết mạch, không chỉ nối liền các tỉnh trong khu vực mà còn nối liền hoạt động giao thương giữa nhiều tỉnh thành trên toàn quốc. Hiện nay, tuyến Quốc lộ 1A đang xây dựng tuyến tránh nằm liền sát dự án Lavilla Green City với 6 làn xe. Điều này không chỉ giải tỏa được áp lực giao thông trong thành phố mà còn giúp cho giao thông ở khu dự án Lavilla Green City trở nên nhộn nhịp hơn.

Bên cạnh các tuyến đường liền sát, các tuyến đường lớn chỉ cách vài phút di chuyển như đã nêu ở phần đầu, cũng là động lực phát triển rất lớn của dự án này.

• Lavilla Green City liên kết tốt với Tp. HCM thông qua tuyến đường cao tốc Trung Lương - Tp. Hồ Chí Minh
• Dễ dàng lưu thông với các tỉnh miền Tây Nam Bộ nhờ tuyến Quốc Lộ 62, Quốc Lộ 1A,...
• Các tuyến đường cao tốc từ TP HCM đi Cần Thơ, Long Thành, Dầu Dây và đi Vũng Tàu, tuyến Vành
• Đai 3, Vành Đai 4 nhằm nâng cao năng lực vận chuyển hàng hóa

Đặc biệt, nhìn từ bản đồ xác định vị trí của dự án Lavilla Green City và mối liên kết với các khu vực thuộc thành phố Tân An, có thể dễ dàng nhìn thấy được nhiều tiện ích ngoại khu mà dự án nói chung và cụ thể là dân cư dự án sẽ được hưởng khác phong phú như:

• Khu hành chính công tỉnh Long An
• Bệnh viện Quốc tế
• Bệnh Viện sản nhi
• Trường tiểu học Cần Đốt
• Khu Trường học Quốc tế
• Trường THPT chuyên Long An
• Trung tâm Ngoại ngữ - Tin học Anh Việt
• Trường Trung cấp y tế Long An
• Ngân hàng Kiên Long, Agribank
• Cửa hàng ô tô Honda
• Trạm xăng dầu
• Chợ, khu nhà hàng và quán ăn trên đường Hùng Vương nối dài,...

Danh sách các khu công nghiệp gần dự án Lavilla Green City:

• Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2
• KCN Phúc Long
• Khu công nghiệp An Nhật Tân
• KCN Tân Bửu

Xét về khoảng cách giữa Dự án Lavilla Green City với các địa bàn hành chính thuộc tỉnh Long An và các tỉnh lân cận khá gần, giao thông cũng rất thuận tiện:

• Đi Tp. Hồ Chí Minh chỉ mất 45 phút: di chuyển theo tuyến Trung Lương - Tp. HCM
• Đi Đồng Tháp chỉ mất khoảng hơn 60 phút: theo tuyến Quốc lộ 62
• Cách Thành phố Mỹ Tho - Tiền Giang khoảng 16km
• Cách Thị trấn Bến Lức khoảng 15km
• Di chuyển đến trung tâm Tp. Tân An khoảng 5km: 10 - 15 phút di chuyển theo đường Hùng Vương

Vị trí tương lai chờ của dự án Lavilla Green City

Lavilla Green City nằm trong trung tâm của khu vực quy hoạch và phát triển đô thị Tp. Tân An, là một trong những khu vực trọng điểm phát triển dân cư liền kề khu hành chính công của tỉnh và là điểm đến của xu hướng dịch chuyển dân cư của Tp. Tân An.

Bao quanh dự án là nhiều công trình nâng cấp cơ sở hạ tầng, giao thông và nhiều công trình xây mới như:

• Tuyến tránh Quốc lộ 1A
• Cầu Tân An mới
• Khu nhà phố đường Hùng Vương nối dài
• Trụ sở Mặt trận Tổ Quốc các Đoàn thể và Trung tâm phục vụ Hành chính công tỉnh Long An
• Nhiều khu dân cư như: KDC Trung tâm Phường 6, KDC Tái định cư KCN Lợi Bình Nhơn, KDC Nam trung tâm Phường 6

Bên cạnh lợi thế nằm ngay trung tâm nhiều khu công nghiệp, nhưng với lợi thế nổi bật nhất của các khu dân cư, khu đô thị tại Tân An là khu vực đang phát triển mạnh về Thương mại - Dịch vụ. Khu đô thị Lavilla Green City sau khi hoàn thành sẽ nhanh chóng trở thành điểm sáng của thành phố, là nơi tập trung dân cư đông đúc bậc nhất. Trong giai đoạn 2020 - 2030, tỉnh Long An và Tp. Tân An sẽ tiếp tục thực hiện nhiều chính sách phát triển dân cư và xây dựng hạ tầng đô thị.

Với lợi thế là khu vực đã có nền tảng phát triển tốt trong nhiều năm qua, các dự án tại Tp. Tân An sẽ có xuất phát điểm cao và nhận được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Không chỉ riêng các sản phẩm của dự án Lavilla Green City và tất cả các dự án trên địa bàn đều sở hữu nhiều ưu điểm xứng đáng để lựa chọn làm nơi sinh sống hoặc đầu tư bất động sản.

Lưu ý: Dự án Lavilla Green City chưa có thông tin chính thức về thời gian mở bán đợt tiếp theo, nhưng ở thời điểm này khách hàng và nhà đầu tư đã có thể tiến hành đặt cọc giữ chỗ.

Hotline tư vấn | Trực thuộc Tập Đoàn:

0888.289.678

>>>> Xem thêm:

• Lavilla Green City có thực sự đáng mua như lời đồn thổi?
• Dự án Lavilla Green City khi nào được chính thức mở bán?
• Có 3 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư tại Tp. Tân An - Long An
• Giá đất Tp Tân An chắc chắn tăng mạnh giai đoạn 2020 - 2030 theo dự án xây dựng khu đô thị loại 1