Khu vực bán đất Dương Minh Châu, Tây Ninh đáng chú ý nhất hiện nay

Mặc dù là một huyện vùng ven, nhưng hoạt động bán đất Dương Minh Châu, Tây Ninh sôi động không thua kém các huyện trung tâm. Không tập trung ở phân khúc đất ở, đất rẫy, đất vườn mới là phân khúc được nhiều người quan tâm nhất.

Huyện Dương Minh Châu nằm ở phía đông tỉnh Tây Ninh, các Quốc lộ 22B khoảng 20km. Đây là huyện có diện tích tương đối lớn, tổng diện tích tự nhiên khoảng 452,8km, phần lớn đất sử dụng để trồng các loại cây công nghiệp lâu năm. Hiện tại, huyện có 1 thị trấn Dương Minh Châu và 10 xã bao gồm: Bàu Năng, Bến Củi, Cầu Khởi, Chà Là, Lộc Ninh, Phan, Phước Minh, Phước Ninh, Suối Đá, Truông Mít.

Nhắc đến nhà đất Tây Ninh, nhiều người không nghĩ rằng hoạt động bán đất Dương Minh Châu, Tây Ninh lại được khách hàng đặc biệt chú ý từ đầu năm 2019. Mặt khác, giá đất huyện Dương Minh Châu cũng tăng đều ở tất cả các khu vực. Riêng đất ở, tính đến hết quý 2 năm 2019, giá đất đã tăng hơn 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Đất nông nghiệp cũng tăng khoảng 12 - 15%.

Bán đất Dương Minh Châu, Tây Ninh - 1

Với những dấu hiệu khả quan này, số lượng khách hàng tìm mua đất Dương Minh Châu ngày càng tăng. So sánh trong bảng giá đất Tây Ninh năm 2019, đây vẫn là khu vực đất Tây Ninh giá rẻ đáng để đầu tư ở thời điểm này.

Khu vực bán đất ở Dương Minh Châu, Tây Ninh được nhiều người tìm kiếm

Chiếm lợi thế về giá cả và tiềm năng phát triển so với các phân khúc đất khác, bán đất ở huyện Dương Minh Châu có số lượng giao dịch thành công tăng đáng kể trong năm 2019. So với năm 2018, tăng khoảng 13%, đặc biệt giá đất ở các khu vực điểm của huyện Dương Minh Châu đã giao động từ 6 - 10 triệu/m2. Đất bắt đầu sốt, thế nhưng thời điểm này nhà đầu tư nên đặc biệt chú trọng gom mua đất ở các khu vực gợi ý sau đây:

a. Bán đất Bàu Năng, Dương Minh Châu, Tây Ninh

Sở hữu vị trí tiếp giáp với thị trấn Hòa Thành, một trong những khu vực bán đất thổ cư đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản Tây Ninh thời điểm hiện tại, đất bán tại xã Bàu Năng cũng được nhiều người hỏi mua.

Với mức giá thấp hơn khoảng 1 - 3 triệu/m2 so với giá đất thị trấn Hòa Thành (chỉ tầm 6 - 10 triệu), trong khi giá đất Hòa Thành nhiều khu vực lên tới 13 - 14 triệu/m2. Các nhà đầu tư mua đất với mục tiêu đầu cơ lâu dài sẽ ưu tiên đất giá rẻ nhưng có tiềm năng phát triển tương đương. Ngoài ra, đất Bàu Năng tiếp giáp các tuyến đường như: ĐT 784, ĐT 781 sẽ là điểm đất có khả năng kinh doanh, buôn bán rất tốt.

Bán đất Dương Minh Châu, Tây Ninh - 2

b. Bán đất Truông Mít, Dương Minh Châu, Tây Ninh

Xã Truông Mít tiếp giáp với huyện Gò Dầu và chỉ các Quốc lộ 22B khoảng hơn 15km, thuận tiện di chuyển bằng tuyến đường Trà Võ - Đất Sét. Xã Truông Mít có dân cư phát triển đông đú, hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện nên hoạt động mua bán nhà đất cũng sớm được khai thác. Hiện tại, giá đất thổ cư trung bình giao động từ 5 - 9 triệu/m2, một vài khu vực mặt tiền các tuyến đường như: ĐT 784 và ĐT ĐS-BC khoảng 10 triệu/m2 đối với những vị trí đẹp.

Sở hữu tổng diện tích tự nhiên tới 38,92km nhà đất xã Truông Mít còn rất nhiều tiềm năng để khai thác trong tương lai.

c. Bán đất thị trấn Dương Minh Châu, Tây Ninh

Đất thị trấn Dương Minh Châu là khu vực được nhiều người tìm mua nhất. Trong đó, mua với mục đích để mở cửa hàng kinh doanh và xây nhà ở chiếm tỷ lệ cao nhất. Mặc dù mức giá khoảng 6 - 12 triệu/m2 đang cao hơn so với các xã lân cận, thế nhưng người bán lại ít hơn người mua nên hoạt động mua bán nhà đất khu vực này sôi động hơn rõ rệt.

Bán đất vườn huyện Dương Minh Châu, Tây Ninh được giá

Nổi bật hơn cả bán đất ở, đất vườn và đất rẫy huyện Dương Minh Châu đang làm cho hoạt động mua bán nhà đất Tây Ninh 2019 trở nên phong phú hơn. Không dám so sánh về đất ở, thế nhưng nói riêng về đất nông nghiệp thì huyện Dương Minh Châu chắc chắn phải là 1 trong 3 khu vực đáng mua nhất. Khu vực đất vườn nên mua nhất chính là:

a. Bán đất Phước Ninh, Dương Minh Châu, Tây Ninh

Phần lớn diện tích xã Phước Ninh là đất sử dụng để trồng cao su và các mục đích canh tác nông nghiệp khác. Với lợi thế gần nhiều hồ, nên đất nông nghiệp ở đây khá màu mỡ và luôn đủ nguồn nước tưới tiêu.

Với mức giá chỉ khoảng 500.000 đồng - 3 triệu/m2 cho đất vườn không có cây trồng hiện hữu. Riêng với đất đã trồng cây lâu năm như cây cao su, điều, tiêu thì mức giá sẽ cao hơn tùy thuộc vào giá trị cây trồng, khoảng 1,5 - 4 triệu/m2.

Bán đất Dương Minh Châu, Tây Ninh - 3

b. Bán đất suối Đá, Dương Minh Châu

Xã Suối Đá có diện tích lớn nhất trong toàn huyện, tổng diện tích tự nhiên lên đến 126,69km2. Đất tại Suối Đá không chỉ đáng chú ý ở phân khúc đất vườn mà đất ở cũng rất đáng đầu tư.

Sau khi tỉnh Tây Ninh phát triển khu du lịch Chùa Bà, chắc chắn giá đất ở xã Suối Đá, huyện Dương Minh Châu sẽ còn tăng lên. Hiện tại, giá đất ở vào khoảng 5 - 8 triệu/m2, đất vườn khoảng khoảng 800.000 đồng đến 3 triệu/m2.

Với những những gợi ý về khu vực bán đất Dương Minh Châu, Tây Ninh và hạng mục đất đáng đầu tư nhất ở thời điểm này. Hy vọng, khách hàng sẽ chọn được cho mình điểm đất tiềm năng và đạt được những mong muốn đặt ra về lợi nhuận trong tương lai.

>>>> Xem thêm: