Khu vực nhà đất Tây Ninh giá rẻ đáng mua nhất (năm 2019)

Khu vực nhà đất Tây Ninh giá rẻ bắt đầu trở nên khan hiếm cũng là lúc các nhà đầu tư đổ xô nhau tìm kiếm. Mặc dù quỹ đất lớn, nhưng bất động sản Tây Ninh đang trong thời điểm ôm đất chờ thời.

Trước thông tin về các dự án cũng như kế hoạch phát triển một số khu vực thuộc tỉnh Tây Ninh trong giai đoạn 2020 - 2030, giá nhà đất Tây Ninh đã tăng lên đáng kể. Nhìn thấy được cơ hội đầu tư sinh lời cao, nhiều nhà đầu tư từ Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Bình Phước, Long An,... đổ xô nhau về đây mua đất và dĩ nhiên phân khúc nhà đất Tây Ninh giá rẻ sẽ được ưu tiên hàng đầu.

Dựa vào bảng giá đất Tây Ninh và giá cả trên thực tế mua bán, nếu khách hàng đang tìm kiếm nhà đất Tây Ninh giá rẻ, đừng để mất nhiều thời gian mà hãy tập trung vào những gợi ý sau đây:

Nhà đất Tây Ninh khoảng 200 triệu tập trung ở các huyện vùng ven

Tây Ninh là tỉnh giáp ranh biên giới với Campuchia, vì vậy nhà đất tại đây cũng có rất nhiều đặc thù riêng biệt. Toàn bộ khu vực biên giới giáp Campuchia hầu như chỉ sự dụng với mục đích trồng cây nông nghiệp lâu năm, một số ít là đất thổ cư. Giá nhà đất ở khu vực giáp biên giới cũng khá rẻ, chỉ giao động ở khoảng 3 - 5 triệu/m2 đối với đất thổ cư, còn đất vườn, đất ruộng chỉ vào khoảng vài trăm ngàn đồng.

Đối với phân khúc nhà đất Tây Ninh giá rẻ khoảng 200 triệu, sẽ ưu tiên gợi ý các huyện ở phía Đông và Đông Nam của tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra, đây cũng là những điểm đất có tiềm năng phát triển trong tương lai và đang là mục tiêu của nhiều dự án về bất động sản.

a. Nhà đất huyện Bến Cầu, Tây Ninh

Nằm sát Quốc lộ 22B, nhà đất huyện Bến Cầu có tiềm năng phát triển rất lớn, thế nhưng chỉ tập trung chủ yếu các khu vực sát đường lớn. Riêng đối với nhà đất gần Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài và một số xã gần biên giới Việt Nam - Campuchia vẫn đang đợi các chính sách phát triển. Giá đất huyện Bến Cầu giao động từ 5 - 9 triệu/m2, khu vực đất giá rẻ chỉ vào khoảng 3 - 4 triệu/m2.

b. Nhà đất huyện Dương Minh Châu, Tây Ninh

Giáp ranh với huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương, một phần lớn diện tích huyện Dương Minh Châu là hồ và đất trồng trồng cây công nghiệp như: cao su, tiêu, điều,.... Phần đất ở, chủ yếu tập trung ở khu vực giáp huyện Gò Dầu. Đây cũng là khu vực đất chưa được khai thác nhiều, bất lợi về hạ tầng giao thông khiến nhà đất huyện Dương Minh Châu được mua bán với giá khá rẻ, giao động từ 3,5 - 7 triệu/m2.

c. Nhà đất huyện Châu Thành, Tây Ninh

Mặc dù một số khu vực nhà đất gần Quốc lộ 22B và tiếp giáp với Tp. Tây Ninh không chênh lệch là bao, thậm chí mức độ quan tâm nhà đất Châu Thành không thua kém gì so với bán đất Hòa Thành, Tây Ninh. Riêng nhà đất ở mạn bên kia sông Vàm Cỏ Đông lại thuộc vào nhóm nhà đất Tây Ninh giá rẻ. Giá đất cao nhất khoảng 8 - 9 triệu/m2, thấp nhất chỉ khoảng 2 - 3 triệu/m2.

So sánh nhà đất Tây Ninh giá rẻ với nhà đất giá rẻ ở các tỉnh như Bình Dương hay Long An, thì mua bán đất Tây Ninh vẫn đang thấp hơn khoảng 20 - 35%. Điều này cũng tạo điều kiện lớn cho các nhà đầu tư vấn thấp hoặc người dân có nhu cầu mua đất ở. Với những gợi ý trên, tùy thuộc vào sự thuận tiện về giao thông, điều kiện phát triển mà người mua đưa ra sự lựa chọn tối ưu nhất. Nhưng để đánh giá một cách khách quan, thì nhà đất huyện Châu Thành vẫn là khu vực nên được ưu tiên nhất.

Đất vườn Tây Ninh đang là lựa chọn tiềm năng cho tài chính khoảng 100 triệu

Ngoài đất thổ cư, đất vườn sẽ là sự lựa chọn hợp lý nhất với khoản tài chính dưới 100 triệu đồng. Hiện tại, đất vườn Tây Ninh giá rẻ đang mua bán trên thực tế rơi vào khoảng 700 - 1,5 triệu/m2, chỉ một vài mảnh vườn nằm gần trung tâm sẽ có giá khoảng 1,5 - 2,5 triệu/m2.

Từ nhiều năm trở lại đây, với sự phát triển nổi trội về nông nghiệp và các hoạt động nuôi trồng, người dân ở nhiều nơi đổ về đây mua đất vườn để làm ăn. Điển hình nhất là việc mở rộng diện tích trồng cây mãng cầu và rau củ sạch đã mang lại nguồn thu nhập cao cho nông dân. Cũng xuất phát từ đây, phân khúc đất vườn Tây Ninh bắt đầu được nhiều người quan tâm và được giá hơn. So với năm 2017, giá đất vườn đã tăng hơn 25% và sẽ tiếp tục tăng nương theo chiều hướng tăng giá nhà đất Tây Ninh.

Những khu vực bán đất vườn Tây Ninh giá rẻ đáng lưu ý:

• Đất vườn Tân Biên, Tây Ninh
• Đất vườn xã Thạnh Tân, Tp. Tây Ninh
• Đất vườn huyện Trảng Bàng

Với những hứa hẹn về lợi nhuận mà nhà đất Tây Ninh giá rẻ mang lại, phân khúc này sẽ tiếp tục được truy lùng trong 1 - 2 năm tới. Thời điểm bất động sản Tây Ninh bước vào giai đoạn phát triển mạnh, giá đất cũng tăng cao, lúc này khu vực đất giá rẻ trở nên khan khiếm hoặc sẽ được chính các nhà đầu tư bán lại với giá cao hơn nhiều so với thời điểm hiện tại. Vì vậy, nếu tìm được nhà đất với giá 100 - 200 triệu không được ngần ngại xuống tiền mua.

Xem thêm:

• Đầu tư đất Tây Ninh phải biết điều này
• Những khu vực bán đất ở Châu Thành, Tây Ninh đáng đầu tư nhất
• Rộ lên tình trạng tự ý phân lô bán đất ở Tây Ninh