Các loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Trong bối cảnh du lịch được lựa chọn để phát triển thành ngành mũi nhọn, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam trở thành kênh đầu tư hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư. Tính an toàn và “hợp thời” giữa lúc nhu cầu thật tăng cao đang mở ra cơ hội lớn để sinh lời từ hoạt động này.

Theo số liệu tổng kết từ Tổng Cục du lịch Việt Nam, tính đến hết năm 2018, nước ta đã đón hơn 15,6 triệu lượt khách quốc tế, 80 triệu lượt khách trong nước và con số này dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng nhanh ở các năm tiếp theo. Tuy nhiên, khi xét đến nguồn cung thực tế của các sản phẩm nghỉ dưỡng, nhiều thời điểm rơi vào cảnh “cháy hàng”, không đáp ứng đủ về chất lẫn lượng cho nhu cầu của du khách. Vì vậy, nhiều “tay chơi” mạnh dạn chi tiền, bung ra thị trường nhiều phân khúc bất động sản được đánh giá là tạo điểm nhấn và vượt trội về hình thức. Điều này đã góp phần đẩy mạnh làn sóng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở những khu vực giàu tiềm năng về du lịch.

bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Nhắc nhiều, nhưng không hẳn ai cũng hiểu hết về loại hình đầu tư này. Bất động sản nghỉ dưỡng được hiểu là mô hình timeshare - chia sẻ thời gian sử dụng, bao gồm các hạng mục như biệt thự, căn hộ, khách sạn hoặc những hình thức tương tự khác nhằm đáp ứng nhu cầu cư trú, nghỉ ngơi trong thời gian đi du lịch của khách hàng.

Như vậy, việc sử hữu một bất động sản nghỉ dưỡng đồng nghĩa với việc nhận được hai lợi ích: hoặc sử dụng để nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê kiếm lời. Khi cần, chủ sở hữu có thể dùng chúng để phục vụ cho nhu cầu cá nhân; nếu không, hoàn toàn có thể tự mình (hoặc phối hợp với bên thứ ba) tìm kiếm khách hàng với mục đích cho thuê ngắn hoặc dài hạn.

[HOT] Đất nền nghỉ dưỡng Lộc Đức Alpha Hill: An cư lý tưởng, đầu tư hứa hẹn LỢI NHUẬN KHỦNG

Dự án mới nhất và HOT nhất Lâm Đồng thời điểm này - Lộc Đức Alpha Hill với những lợi thế riêng trở thành dự án đầy hứa hẹn trong năm 2022.

  • Giá bán chỉ 6,5 triệu/m2, tương đương 770 triệu/nền.
  • Chỉ cần thanh toán 50% (tương đương 385 triệu) sẽ nhận nền và sổ ngay. 50% còn lại trả chậm theo nhiều phương thức khác nhau.

Đất gần Quốc lộ 20, ĐT 725, cao tốc Dầu giây - Liên Khương, sân bay Lộc Phát, sân bay Liên Khương. Cách Tp. Bảo Lộc chỉ 10 phút, cách Tp. Đà Lạt 1 giờ đồng hồ và cách Tp. HCM chỉ 2 tiếng di chuyển.

Nằm trong khu dân cư hiện hữu, trong bán kính 5 - 10km là hàng loạt các tiện ích quan trọng sau đây:

  • Chợ, UBND, nhà thờ, trường học, ngân hàng,...
  • Tổ hợp dự án du lịch - thương mại 5 sao
  • Sân golf Lộc Phát - Lộc Thắng
  • Dự án cáp treo Sapung
  • Tổ hợp du lịch - dịch vụ hồ Nam Phương 1,2
  • Các địa điểm du lịch HOT nhất Lâm Đồng: Chùa Trà, chùa Linh Quy Pháp Ấn, Đồi chè Tâm Châu, Thác Đam Bri, Tuyệt Tình Cốc,...

Đất nền Lộc Đức Alpha Hill - điểm đến của an cư hoàn hảo và đầu tư sinh lợi khủng. Đặc biệt dễ dàng “hưởng lợi kép” từ cả 2 khía cạnh trên.

Chỉ 31 căn - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN. Nhanh chóng liên hệ với chính chủ để có được mức giá RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG.

HOTLINE: 0889.346.678

Đặc điểm của bất động sản nghỉ dưỡng

  • Thường được đặt tại các điểm đến du lịch hoặc khu vực yên tĩnh, có không gian rộng rãi.
  • Được đầu tư quy mô về thiết kế, tiện ích, nội thất, dịch vụ, khuôn viên,...
  • Thường chịu sự giám sát, vận hành bởi một đơn vị quản lý chuyên nghiệp

Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng

Từ những đặc điểm của bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư thường đặt vấn đề vị trí lên hàng đầu. Đây là hình thức đầu tư đăc biệt, dựa vào tiềm năng du lịch để tạo nên sức bật, do đó, bất động sản nghỉ dưỡng muốn khai thác hiệu quả, trước hết phải chiếm được ưu về “điểm đặt” sản phẩm. Việt Nam chúng ta với thế mạnh về đường bờ biển, núi non, rất thích hợp để triển khai nhiều loại hình thuộc kênh đầu tư này.

Căn hộ khách sạn (condotel)

Căn hộ khách sạn condotel

Đúng như tên gọi, condotel là sự kết hợp vạn năng giữa căn hộ có phòng ốc tiện nghi (bếp, phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ,..) với sự sang trọng, cao cấp thường thấy ở các khách sạn. Điều này mang đến cho du khách sự trải nghiệm thoải mái và đầy đủ tiện ích nhất có thể.

Một căn hộ khách sạn vừa có không gian rộng rãi, ấm cúng, vừa đáp ứng những dịch vụ cao cấp như vui chơi, mua sắm, spa, chăm sóc sức khỏe,... Với mức chi phí không quá cao nhưng vẫn muốn sở hữu tiện ích hàng đầu thì condotel là giải pháp thích hợp. Loại hình này rất phù hợp với phần lớn điều kiện cũng như nhu cầu của du khách tại Việt Nam. Chính vì vậy, condotel hấp dẫn nhà đầu tư cũng bởi tiềm năng vượt trội này.

> Thiết kế spa tại Pendecor.

Căn hộ chung cư

căn hộ chung cư cho thuê

Chung cư là lựa chọn của số đông người trong mục đích an cư. Tuy nhiên, chung cư có tầm nhìn đẹp hoặc vị trí tiện lợi lại còn có thể mang đến một phương án kinh doanh hiệu quả cho chủ sở hữu. Hình thức này đơn thuần là căn hộ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của các gia đình nhưng được cho du khách thuê lại trong kỳ nghỉ. Việc thuê một căn hộ sẽ đảm bảo được không gian sinh hoạt cho nhóm đông người với đầy đủ dịch vụ, tiện nghi bên trong.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự ven biển

biệt thự nghỉ dưỡng ven biển

Ưu điểm của biệt thự chính là không gian rộng rãi và có thể kết hợp thêm khoảng sân vườn hòa hợp với thiên nhiên. Tận dụng lợi thế đặt gần bờ biển, loại hình này thường xây dựng theo lối kiến trúc mở, tạo ra nơi nghỉ dưỡng sang trọng, cao cấp nhưng cũng rất gần gũi, có thể tận hưởng được trọn vẹn nét đẹp từ biển xanh.

Biệt thự trên núi

biệt thự nghỉ dưỡng trên núi

So với biệt thự ven biển, để xây dựng ở khu vực hiểm trở, ít bằng phẳng, biệt thự trên núi ngoài yếu tố thẩm mỹ, đòi hỏi phải có thiết kế đạt trình độ cao, kết cấu vững chắc. Đa phần những căn biệt thự ở trên cao này có phần nhìn khá độc và lạ, hơn thế, luôn được trang bị đầy đủ những vật dụng, tiện ích cần thiết để đảm bảo cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của du khách.

Xem thêm: