Chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2 - 200m2 - 500m2 [Cách tính chính xác nhất]

Chi phí xây nhà xưởng 100m2 là bao nhiêu? Làm sao để tính chi phí xây dựng nhà xưởng chính xác nhất để có thể lập kế hoạch tài chính và quản lý dự án hiệu quả?

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về chi phí xây dựng nhà xưởng. Dựa trên cách tính chi phí xây nhà xưởng 100m2 chúng tôi sẽ tính chi phí cụ thể cho các diện tích khác như: 200m2 - 500m2 để anh/chị dễ dàng tham khảo và áp dụng khi tính đối với diện tích xưởng chính xác của mình.

Cách tính chi phí xây nhà xưởng 100m2 - 200m2 - 500m2 chính xác nhất

Xây dựng nhà xưởng với diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh dựa vào nhiều yếu tố khác nhau cụ thể diện tích, vị trí, chất liệu xây dựng, giá thi công,... Dưới đây là ví dụ cụ thể cho từng diện tích, chủ xưởng có thể tham khảo qua.

Chi phí xây nhà xưởng 100m2

Công thức phổ biến để tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2 là:

• Tổng chi phí xây dựng = (Tổng diện tích đất x Đơn giá xây dựng) + Chi phí móng

Trong đó:

• Tổng diện tích đất bao gồm diện tích tầng trệt, các tầng lầu, phần mái và phần sân.
• Đơn giá xây dựng là giá trị trung bình của tiền công và vật liệu theo m2.
• Chi phí móng là chi phí để thi công móng đơn, móng băng một phương hoặc móng băng hai phương.

Ví dụ: Nếu bạn muốn xây dựng một nhà xưởng tiền chế có diện tích 100m2 với đơn giá xây dựng là 1.000.000 VNĐ/m2 và chi phí móng băng một phương là 50% x Diện tích tầng trệt x Đơn giá phần thô, thì bạn sẽ cần khoảng:

=> Chi phí xây dựng xưởng = 100m2 x 1.000.000 VNĐ/m2 + 50% x 100m2 x 1.000.000 VNĐ/m2 = 150 triệu.

>>> Xem thêm:

• Chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2 - 200m2 - 500m2 [Cách tính chính xác nhất]
• Chi phí xây nhà xưởng 1000m2: 05 yếu tố quyết định giá thành

Chi phí xây nhà xưởng 200m2

- Tính chi phí thiết kế nhà xưởng:

• Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng

Trong đó:

• Diện tích xây dựng = Số tầng (nếu có) x Diện tích xây dựng

Ví dụ: Muốn xây nhà xưởng với diện tích đất xây dựng là 200m2, có 1 tầng và đơn giá thiết kế là 40.000VNĐ/m2, thì chi phí thiết kế sẽ là:

=> Chi phí thiết kế = 40.000×200= 8.000.000(VNĐ)

- Tính chi phí xây dựng nhà xưởng:

• Chi phí xây dựng nhà xưởng = Đơn giá thi công x Diện tích xây dựng

Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà xưởng dao động từ khoảng 1 triệu 700 – 2 triệu 400/m2.

Ví dụ: Diện tích xây dựng nhà xưởng là 200m2 và đơn giá xây lắp là 2 triệu/m2, thì chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ là:

=> Chi phí xây dựng nhà xưởng =200×2 triệu =400 triệu

Chi phí xây nhà xưởng 500m2

Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 được tính theo công thức sau:

• Chi phí xây dựng nhà xưởng = Đơn giá hoàn thiện x Tổng diện tích sàn

Trong đó:

• Tổng diện tích là diện tích sàn của nhà xưởng (m2).
• Đơn giá hoàn thiện công trình là chi phí để hoàn thành một mét vuông sàn của nhà xưởng (đồng/m2). Đơn giá này bao gồm chi phí vật tư, nhân công, ca máy và các chi phí phát sinh khác.

Ví dụ: Bạn muốn xây dựng một nhà xưởng có diện tích 500m2 và đơn giá hoàn thiện công trình là 2 triệu đồng/m2. Vậy tổng chi phí xây dựng nhà xưởng là:

=> Chi phí xây dựng nhà xưởng = 500m2 ×2 triệu =1 tỷ

Tuy nhiên, trên đây chỉ là cách tính mang tính chất tham khảo vì còn phụ thuộc vào giá thi công và chất lượng vật liệu xây dựng.

Ưu điểm của thiết kế nhà xưởng diện tích từ 100 - 500m2

• Nhà xưởng 100m2: Diện tích xây dựng chỉ 100m2, nhà xưởng có quy mô khiêm tốn và chi phí đầu tư thấp. Điều này giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm tối ưu và hiệu quả ngân sách đầu tư.
• Nhà xưởng 200m2: Đối với các doanh nghiệp có quy mô trung bình hoặc nhỏ, các mẫu nhà xưởng 200m2 là lựa chọn phù hợp. Chúng có thể dùng làm văn phòng tạm panel, nhà kho để hàng hóa, kho bãi để xe hay các mục đích khác.
• Nhà xưởng 500m2: Với chi phí thấp và thời gian thi công nhanh, nhà xưởng 500m2 là lựa chọn ưa thích của nhiều doanh nghiệp. Công trình có kết cấu vững chắc và bền bỉ, đáp ứng được yêu cầu về chất lượng.

Trên đây là cách tính chi phí xây nhà xưởng 100m2 - 200m2- 500m2 chi tiết nhất mà anh/chị có thể tham khảo để chuẩn bị dự trù khoản kinh phí và lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp cho công trình của mình.

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023