Chi phí xây nhà cấp 4 5x15m dưới 500 triệu, liệu có thể?

Chi phí xây nhà cấp 4 5x15m có thể ở mức dưới 500 triệu hay không? Cùng Thị Trường Today làm rõ trong bài viết dưới đây.

Nhà cấp 4 5x15m tương đương với 75m2, tuy nhiên đây không phải là diện tích để tính chi phí. Theo công thức Chi phí = Diện tích x Đơn giá thì Diện tích sẽ là tổng diện tích của mái + móng + sàn + sân +...; Đơn giá gồm tiền vật liệu + tiền thợ hoặc xây nhà trọn gói với giá từ 5 - 9 triệu/m2.

Muốn biết chi phí xây nhà cấp 4 5x15m bao nhiêu và có thể xây với ngân sách dưới 500 triệu hay không thì dưới đây là cách tính chi tiết.

Diện tích để xây nhà cấp 4 5x15m

Chi phí xây nhà cấp 4 nói chung phụ thuộc rất lớn vào diện tích xây dựng. Diện tích xây dựng sẽ do gia chủ lựa chọn, như sau:

• Móng: móng đơn = 30% diện tích, móng băng = 50% diện tích, móng bè = 100% diện tích.
• Mái: mái tôn = 30% diện tích, mái bê tông = 50% diện tích, mái ngói = 85% diện tích.
• Sân: có móng, đà kiềng = 70% diện tích; không móng, đà kiềng = 50% diện tích.
• Sàn = 100% diện tích, tương đương 75m2.

Vậy, diện tích xây dựng của nhà cấp 4 5x15m sẽ là các con số sau:

• Nếu dùng móng đơn, mái tôn, sân không móng > diện tích = 22,5m2 móng + 22,5m2 mái + 37,5m2 sân + 75m2 sàn = 157,5m2.
• Nếu dùng móng băng, mái bê tông, sân có móng > diện tích = 37,5m2 móng + 37,5m2 mái + 52,5m2 sân + 75m2 sàn = 202,5m2.
• Nếu dùng móng bè, mái ngói, sân có móng > diện tích = 75m2 móng + 63,75m2 mái + 52,5m2 sân + 75m2 sàn = 266,25m2.

>>> Xem thêm: 03 bước dự toán xây nhà cấp 4 trọn gói đơn giản, chính xác

Giá xây nhà cấp 4 5x15m

Để dễ dàng tính toán, bài viết lấy ví dụ xây nhà cấp 4 5x15m sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói năm 2023 sẽ dao động từ 5 - 9 triệu/m2 tùy vào loại vật liệu và phong cách xây dựng.

>>> Xem thêm: Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2? Cách tính chuẩn nhất 2023

Vậy: Chi phí xây nhà cấp 4 5x15m dưới 500 triệu được không?

Từ diện tích và giá xây dựng nói trên bạn có thể tính được chi phí xây nhà cấp 4 5x15m như sau:

• Nếu diện tích 157,5m2, dùng gói vật liệu 5 triệu/m2 > chi phí = 157,5m2 x 5 triệu = 787,5 triệu.
• Nếu diện tích 202,5m2, dùng gói vật liệu 6 triệu/m2 > chi phí = 202,5m2 x 6 triệu = hơn 1,2 tỉ.
• Nếu diện tích 266,25m2, dùng gói vật liệu 7 triệu/m2 > chi phí = 266,25m2 x 7 triệu = hơn 1,8 tỉ.

Từ cách tính nói trên suy ra, bạn không thể xây nhà cấp 4 5x15m với 500 triệu nếu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Tự mua vật liệu và thuê thợ được cho là sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn nhưng cũng có thể gây phát sinh chi phí nếu bạn không biết tính toán.

Cách tốt nhất chính là bạn nên tìm đến công ty xây dựng uy tín để được tư vấn về chi phí xây nhà cấp 4 5x15m phù hợp với khoảng tài chính cho phép.

Hãy cho chúng tôi biết ngân sách của bạn, trên cơ sở đó chúng tôi sẽ tư vấn đến bạn mẫu nhà cấp 4 diện tích 5x15m phù hợp nhất.

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023

CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG PHÚC AN

Địa chỉ: 177 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Xưởng nội thất: 176/27 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM