Chi phí xây nhà khung thép 1 tầng hiện nay bao nhiêu? [Chi tiết]

Chi phí xây nhà khung thép 1 tầng thấp hơn so với nhà xây truyền thống, nhờ vào việc sử dụng vật liệu khung thép chất lượng cao, quy trình thi công hiện đại.

Chi phí xây dựng một ngôi nhà khung thép 1 tầng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí địa lý, diện tích xây dựng, thiết kế, vật liệu sử dụng, và thị trường xây dựng hiện tại. Giá xây dựng nhà khung thép thường dao động từ 400 - 800 triệu/căn (diện tích giao động từ 80 - 120m2). Tuy nhiên, đây chỉ là một con số ước lượng thông thường và giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy theo các yếu tố cụ thể của dự án.

>>> Xem thêm:

• Báo giá nhà khung thép dân dụng rẻ nhất 2023: Top 09+ thiết kế cực đẹp

Đặc điểm xây nhà khung thép 1 tầng

Nhà khung thép 1 tầng là một loại nhà tiền chế, được xây dựng từ các khung trụ bằng thép lắp ghép lại với nhau theo bản vẽ có sẵn. Sở hữu nhiều ưu điểm như thời gian thi công nhanh, chi phí tiết kiệm, linh hoạt và tiện lợi trong sửa chữa, di chuyển, có tính thẩm mỹ cao và hiện đại.

• Nhà khung thép được hình thành từ các cột và dầm bằng thép, được thiết kế và lắp ráp theo bản vẽ kỹ thuật. Các chi tiết kết cấu khung nhà thép dân dụng được sản xuất trước rồi vận chuyển đến nơi thi công và lắp ráp.
• Nhà khung thép có thể thiết kế theo nhiều phong cách và có tính linh hoạt cao trong việc thay đổi thiết kế nội thất và ngoại thất.
• Quá trình xây dựng một ngôi nhà tiền chế hoàn thiện gồm có 3 bước: bước 1 là thiết kế, bước 2 là gia công các chi tiết cấu kiện và bước 3 là lắp đặt công trình. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và thuận lợi hơn cho việc thi công.

Chi phí xây nhà khung thép 1 tầng [các khoản chi tiết nhất]

• Chi phí cho công đoạn làm móng nông sẽ dao động khoảng từ 500 nghìn - 600.000 nghìn đồng/m2. Công đoạn này dùng hệ móng bê tông cốt thép đơn giản, chỉ chôn sâu khoảng 1,5m.
• Về chi phí móng cọc, mức giá dao động từ 600 nghìn - 700 nghìn đồng/m2. Thông thường, chúng ta dùng cọc bê tông cốt thép kích thước 200x200 với chiều dài 15m và hệ giằng móng để tăng cứng.

Chi phí xây dựng phần thân của công trình xây dựng dao động từ 1,4 - 1,6 triệu/m2. Phần thân được làm bằng kết cấu thép tổng hợp SS400 hoặc Q235 và được sơn bằng ba lớp sơn gồm một lớp sơn chống gỉ và hai lớp sơn màu.

Đối với phần sàn deck, chúng tôi sẽ sử dụng vật liệu mạ kẽm và bê tông mác M250 để đảm bảo chất lượng. Chi phí cho phần này dao động từ 3 triệu - 3,5 triệu, tùy thuộc vào loại vật liệu bạn chọn: cao cấp, trung cấp hay bình dân. Cụ thể:

• Giá trọn gói cho sàn bê tông nhẹ trong công trình nhà khung thép 1 tầng là 620 nghìn đồng/m2
• Giá trọn gói với tấm bê tông nhẹ xây tường thi công trọn gói là 580 nghìn/m2

Để có thể ước lượng chính xác hơn chi phí xây nhà khung thép 1 tầng, chúng ta cần xem xét các loại vật liệu cần thiết cho công trình. Gồm các chi phí gia công thép như sau:

• Chi phí gia công khung kèo thép là 4 nghìn đồng/kg, phí lắp dựng khung kèo thép với nóc gió hay console cửa đi là 2 nghìn đồng/kg.
• Chi phí cho việc lắp đặt console cửa đi và khung kèo thép, nóc gió là 38 nghìn đồng/m2.
• Chi phí lắp đặt tôn cho mái là 14 nghìn đồng/m2, còn cho vách trần là 16 nghìn đồng/m2.
• Giá lắp đặt máng xối hoặc ống thoát nước là 65 nghìn đồng/m2. Nếu lắp đặt diềm chỉ thì phải trả khoảng 14 nghìn đồng/m2.

Ví dụ: Diện tích xây nhà khung thép 1 tầng là 100m2; chi phí móng nông 500 nghìn/m2; hệ số thép 30kg/m2; đơn giá thép là 18 nghìn đồng/kg; chi phí hoàn thiện 3,2 triệu/m2. Tính chi phí xây nhà khung thép 1 tầng?

- Vậy chi phí các phần mục được tính như sau:

• Chi phí móng = Diện tích x Đơn giá = 100m2 x 500 nghìn = 50 triệu
• Chi phí kết cấu = Diện tích thi công x Hệ số thép x Đơn giá = 100m2 x 30 x 18 = 54 triệu
• Chi phí hoàn thiện nhà khung thép 1 tầng = Diện tích x Đơn giá = 100m2 x 3,2 triệu = 320 triệu

=> Tổng chi phí xây nhà khung thép 1 tầng = Chi phí móng + Chi phí kết cấu + Chi phí hoàn thiện = 50 triệu + 54 triệu + 320 triệu = 424 triệu.

Từ cách tính này, hoàn toàn có thể ước lượng được giá xây nhà khung thép 2 tầng hoặc chi phí xây nhà khung thép 3 tầng. Tuy nhiên, mức chênh lệch sẽ có nhưng cách tính này có thể giúp bạn dễ dàng cân đối mức tài chính của mình.

Lưu ý: Mức giá này chỉ mang tính tham khảo, bạn nên tìm đơn vị uy tín, chất lượng để được tư vấn, hỗ trợ và báo giá chính xác hơn cho dự án của mình.

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023