Chi phí xây nhà xưởng 1000m2: 05 yếu tố quyết định giá thành

Chi phí xây nhà xưởng 1000m2 có mức giá khác nhau tùy vào đơn vị thi công, giá vật liệu, đơn giá thi công. Tuy nhiên, làm sao có thể dự toán gần chính xác nhất để cân đối “túi tiền”.

Chi phí khi xây nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng mà doanh nghiệp cần lưu ý khi đầu tư vào lĩnh vực sản xuất. Khoản chi phí này thường dao động từ 100 triệu đến 2,2 tỷ đồng. Trong đó, nhà xưởng thông dụng sẽ có chi phí thấp nhất, còn nhà xưởng thép tiền chế và nhà xưởng thép bê tông có chi phí cao hơn.

Doanh nghiệp cần lựa chọn loại hình nhà xưởng phù hợp với nhu cầu sản xuất, địa hình và ngân sách của mình để có được hiệu quả kinh tế cao nhất. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng cụ thể rất đáng để anh/chị tham khảo nhằm xác định được “con số” phải chi cho việc xây dựng nhà xưởng và các yếu tố tác động đến chi phí cần biết.

>>> Xem thêm:

• Chi phí xây dựng nhà xưởng 100m2 - 200m2 - 500m2 [Cách tính chính xác nhất]
• Chi phí xây nhà xưởng 1000m2: 05 yếu tố quyết định giá thành

Cách tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Trước tiên khi đi vào tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2 thì chủ xưởng cần phải nắm rõ 3 yếu tố có ảnh hưởng tới chi phí thi công dự án dưới đây:

• Yêu cầu cụ thể của công trình như: mục đích sử dụng, vị trí, diện tích, chiều cao, mức độ hoàn thiện, thiết kế, vật liệu xây dựng,…
• Loại hình nhà xưởng: nhà xưởng thông dụng, nhà xưởng thép tiền chế, nhà xưởng thép bê tông,…
• Giá xây dựng nhà máy phụ thuộc vào đơn vị thi công, có thể biến động từ 1,3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2.

- Công thức tính chi phí xây dựng nhà xưởng:

• (Tổng chi phí xây dựng = Đơn giá xây lắp nhà xưởng/m2 x Diện tích xây dựng)

Ví dụ: Nếu bạn muốn xây dựng một nhà xưởng thông dụng có diện tích 1000m2 và chiều cao 7.5m, với đơn giá xây lắp là 1.500.000 đồng/m2. Vậy chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 sẽ là:

=> Chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 = 1.500.000 x 1000m2 = 1.5 tỷ

05 yếu tố quyết định giá thành xây dựng nhà xưởng

Mẫu nhà xưởng

Tùy theo mục tiêu kinh doanh, các doanh nghiệp sẽ chọn loại hình nhà xưởng phù hợp. Có nhiều loại nhà xưởng khác nhau, như nhà xưởng chuyên sản xuất, nhà xưởng dùng để lưu trữ hàng hóa,… Mỗi loại nhà xưởng sẽ có mức giá khác nhau tùy thuộc vào đặc điểm của nó.

Lựa chọn vật tư

Khi xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần lựa chọn vật liệu phù hợp với mục tiêu của mình. Vật liệu xây dựng cần phải hợp với khả năng tài chính của doanh nghiệp. Vật liệu có chất lượng cao thường có giá thành cao hơn. Vì vậy, chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 cũng phụ thuộc vào vật liệu xây dựng.

Mỗi nhà thầu xây dựng đều có mức giá khác nhau cho thiết kế và thi công. Mức giá này phụ thuộc vào kiểu thiết kế, loại vật liệu xây dựng và lượng tiêu thụ. Vì vậy, doanh nghiệp nên tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng để tìm ra đơn vị có mức giá hợp lý nhất.

Đối với nhà xưởng thép tiền chế, chi phí sẽ cao hơn so với nhà xưởng khung thép tiền chế. Tùy vào mục đích sử dụng xưởng và kinh phí, chủ đầu tư sẽ lựa chọn phương án thi công phù hợp.

Diện tích xây dựng

Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào tổng diện tích thi công. Nếu diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí càng tốn kém. Vì vậy, khi xây nhà xưởng 1000m2 sẽ có chi phí cao hơn so với những nhà xưởng có diện tích nhỏ hơn.

Chọn mẫu thiết kế

Mỗi thiết kế công trình nhà xưởng 1000m2 có chi phí xây dựng khác nhau do sử dụng các loại vật liệu xây dựng khác nhau.

Chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ tăng lên nếu thiết kế của nó hiện đại và đa dạng hơn. Doanh nghiệp có thể chọn nhà xưởng có các tính năng cơ bản như hệ thống chiếu sáng led, thông gió, nhà vệ sinh, … để giảm thiểu chi phí.

Thời gian hoàn thiện công trình

Để giảm thiểu chi phí xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần chú ý đến thời gian thi công và hoàn thiện công trình, vì nó phụ thuộc vào các yếu tố như quy mô, diện tích và thiết kế của nhà xưởng.

Chi phí của doanh nghiệp sẽ tăng lên nếu thời gian thi công kéo dài. Những yếu tố làm tốn thêm chi phí bao gồm nhân công, giá vật tư xây dựng tăng theo thị trường,…

Để nắm được mức chi phí xây nhà xưởng 1000m2 chính xác nhất bạn nên tìm hiểu và làm việc với đơn vị uy tín, có trách nhiệm để có thể an tâm về chất lượng xây dựng công trình cũng như có được mức giá thi công tốt.

Anh/chị có nhu cầu xây dựng nhà xưởng 1000m2, liên hệ ngay với Phúc An Group!

Dựa trên số tiền anh/chị có, chúng tôi sẽ lên phương án xây dựng sao cho phù hợp, đáp ứng các yếu tố về chất lượng, an toàn.

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023