Tổng hợp những địa điểm cho thuê nhà trọ lừa đảo ở TP. HCM

Nhà trọ lừa đảo ở Tp. Hồ Chí Minh khiến nhiều người thuê cảm thấy dè chừng và hoang mang vì không biết phải tìm đâu được một căn phòng an toàn mà lại hợp lý về giá.

Đối với người thuê trọ, nếu không cẩn thận, việc sập bẫy rất dễ xảy ra bởi theo ghi nhận, chiêu thức lừa đảo bằng phòng trọ rất tinh vi, đối tượng phối hợp với nhau “diễn ăn ý” khiến khách hàng không mảy may nghi ngờ. Thậm chí, dù đã ký hợp đồng thuê nhà trọ theo đúng thủ tục nhưng chúng vẫn lách luật một cách khôn khéo mà không hẳn ai cũng có thể nhận biết.

Bài viết sau đây sẽ chỉ ra một vài dấu hiệu lừa đảo phòng trọ thường gặp và khoanh vùng các địa chỉ lừa đảo ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh.

Dấu hiệu nhận biết phòng trọ lừa đảo

Lừa đảo tiền cọc

Ở bài viết Bẫy sinh viên bằng hợp đồng thuê trọ đã chỉ ra cách thức đối tượng chiếm đoạt tiền đặt cọc dựa trên các hợp đồng, văn bản sơ sài, quy định vô lý. Tuy nhiên, thông qua trao đổi, người thuê có thể phần nào nhận ra thủ đoạn nếu có các trường hợp sau xảy ra:

• Số tiền đặt cọc được yêu cầu khá cao, từ 1 triệu đồng đến vài tháng tiền thuê phòng. Khi đề nghị đặt cọc ít hơn thì một mực không đồng ý.
• Giá rẻ hơn so với mặt bằng chung nhưng cam kết bao trọn gói.
• Đặt ra nhiều loại phí vô lý.
• Trì hoãn thời gian chuyển phòng
• Đòi hỏi giấy tờ nhân thân, gây khó dễ nếu không cung cấp đủ.

Lừa đảo tăng giá

Đây là chiêu thức lừa đảo rất khó nhận biết vì chủ nhà sẽ “dụ” người thuê vào ở một thời gian rồi mới kiếm cơ tăng giá lên dần. Từ một vài khoản sẽ tăng thêm nhiều chi phí khác và cả tiền thuê. Dấu hiệu để nhận biết:

• Hợp đồng soạn sơ sài, qua loa hoặc không có
• Đưa ra những mức chi phí các khoản thu rất hợp lý
• Không lắp đồng hồ điện nước riêng từng phòng

Lừa đảo địa chỉ ma

Đối tượng sẽ không dẫn bạn đi xem phòng mà dùng cớ để lấp liếm như nhiều dãy phòng ở nhiều khu vực, dãy nào phòng cũng như nhau và đang có phòng trống nên sẽ dọn vào ở ngay được,... Sau khi đặt cọc để lấy thông tin, đến nơi người thuê mới biết bị lừa vì không có phòng trọ nào cả. Mặc dù cách thức này ít hiệu quả nhưng các tân sinh viên thường vẫn là đối tượng mà nhóm lừa đảo hướng đến.

Lừa đảo cò mồi

Số điện thoại mà người thuê có được không hẳn đã là chủ nhà trọ. Thế nhưng, cò phòng trọ vẫn nhiệt tình hướng dẫn, tư vấn và dẫn đi xem phòng rồi đe dọa đòi thù lao. Những đối tượng này thường có biểu hiện như sau:

• Không nắm rõ thông tin của căn phòng trọ.
• Số điện thoại đã đăng nhiều tin về các bất động sản khác nhau
• Luôn hối thúc người thuê đi xem phòng

Tổng hợp các địa chỉ phòng trọ lừa đảo

Dưới đây là danh sách tổng hợp những phòng trọ sử dụng chiêu trò lừa đảo để chiếm đoạt tài sản, gây khó dễ cho người thuê:

• 125/43 D1, Bình Thạnh (nhà bên cạnh, không có số)
• 4/7 Trần Đình Xu, Quận 1
• 179A Phăn Đăng Lưu, Q. Phú Nhuận
• 128 Đinh Tiên Hoàng – sẽ được hẹn qua 132 đinh tiên hoàng quận 1 
• 163 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7
• Lầu 502 chung cư Đào Duy Từ
• 478/1 Nguyễn Thái Sơn, Q. Gò Vấp
• 112 Trần Thị Nghỉ, P 7, Q. Gò Vấp
• Bên cạnh hẻm 426 Phan Đình Phùng, Phú Nhận
• Hẻm 36 Huỳnh Văn nghệ, Q. Gò Vấp
• 702/1C Sư Vạn Hạnh, Quận 10
• Hẻm 575 và 285 CMT8
• 466/11 lê văn sỹ
• 278 hay số mấy hẻm Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp
• 240 Vạn Kiếp (hẹn qua số 250, 252 hoặc 242; cùng chủ với bên 128 Đinh Tiên Hoàng)
• Số nhà 125/39 Đường D1, Quận Bình Thạnh
• Số nhà 575/47/28 Cách mạng tháng 8, Quận 10
• Số 134 Đinh Tiên Hoàng, Phường.Đa Kao, Quận 1
• Số 135/1/33 (135/1/56, 135/1/31 nguyễn hữu cảnh P22 Q. Bình Thạnh)

 Xem thêm:

• Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà ở mới nhất
• Khi nào hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực?
• Hỏi - Đáp những vấn đề liên quan đến hợp đồng mua bán nhà đất
• Khi nào chính thức bỏ sổ hộ khẩu & chứng minh nhân dân?