Nội dung chính
  1. Thị trường bất động sản Bắc Bình Dương
  2. Nhà đất khu vực Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh (Củ Chi, Hooc Môn - Tp. Hồ Chí Minh, Đức Hòa - Long An)
  3. Thị trường bất động sản Long An (Tân An, Cần Giuộc, Bến Lức, Cần Đước)
  4. Bất động sản nghỉ dưỡng thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu
  5. Thị trường bất động sản mới nổi Bình Phước

Điểm mặt 05 khu vực nhà đất đáng mua nhất vào cuối năm 2019

Đăng bởi -

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Quyết định mua bất động sản vào cuối năm 2019, 05 khu vực nhà đất tiềm năng dưới đây anh/chị tuyệt đối không nên bỏ qua.

Nhiều năm trở lại đây, xu hướng mua bất động sản vào thời điểm cuối năm bắt đầu rầm rộ. Đặc biệt ở những khu vực thị trường nhà đất tiềm năng như vùng ven Thành phố Hà Nội hoặc Tp. Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, tỷ lệ đồng tiền dư của người dân ngày càng tăng cao, thêm vào đó lợi nhuận mà bất động sản mang liện khiến lĩnh vực này trở nên hấp dẫn hơn. Riêng với khu vực phía Nam, nhiều thị trường mới nổi đã tạo nên những bước đột phá ngoài mức dự đoán.

Thời điểm cuối năm 2019, bất động sản khu vực phía Nam được dự đoán sẽ sôi động nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Các chuyên gia cũng đánh giá rất cao các thị trường khu vực vệ tịnh. Đổ tiền vào bất động sản cuối năm nay, chắc chắn phải đặt 05 gợi ý sau đây lên hàng đầu của danh sách ưu tiên.

Thị trường bất động sản Bắc Bình Dương

Bất động sản Bình Dương bắt đầu hồi phục và có nhiều đột phá mới sau những vấn đề đáng ngại từ Thành Phố Mới Bình Dương mang lại cách đây hơn 10 năm. Từ năm 2017, nhiều dự án lớn bắt đầu xuất hiện trở lại với số lượng tăng đáng kể. Đặc biệt, khu vực Bắc Bình Dương nhanh chóng trở thành tâm điểm với lợi thế về tiềm năng lẫn giá cả. Trong đó, thị xã Bến Cát, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên là một trong những cái tên đáng chú ý nhất.

Bất động sản Bắc Bình Dương

Trong 03 năm vừa qua, giá nhà đất khu vực này liên tục tăng ổn định, giao động từ 18 - 20%. Đây là con số khiến nhiều người nhanh chóng quay trở lại với bất động sản Bình Dương và không ngần ngại bỏ ra tiền tỷ để gom mua số lượng lớn. Theo thống kê sơ bộ, vào cuối năm 2019, khu vực Bắc Bình Dương sẽ có khoảng hơn 15 dự án tung sản phẩm ra thị trường, với mức giá chỉ giao động từ 450 triệu/nền. Nếu anh/chị có ý định mua bất động sản, ngay bây giờ có thể tìm hiểu các dự án để có được lựa chọn tốt nhất.

Một số dự án khu đô thị được đánh giá có tiềm năng vượt trội và đáng đầu tư nhất trong cuối năm 2019 như:

Nhà đất khu vực Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh (Củ Chi, Hooc Môn - Tp. Hồ Chí Minh, Đức Hòa - Long An)

Nói đến khu vực bất động sản đáng đầu tư ven Tp. Hồ Chí Minh thì nhà đất phía Tây Bắc bao gồm: Hooc Môn, Củ Chi và Đức Hòa (Long An) sẽ là những đề cử đầu tiên. Nằm cách xa trung tâm Tp. Hồ Chí Minh chỉ khoảng 30 phút di chuyển, thế nhưng mức giá nhà đất ở đây lại thấp hơn từ 10 - 35% so với đất thành phố. Đặc biệt, với chính sách mở rộng Tp. Hồ Chí Minh, các huyện vùng ngoại thành đang được đầu tư cơ sở hạ tầng rất mạnh. Theo dự đoán của giới chuyên gia, chỉ khoảng 3 - 5 năm tới khu vực này sẽ nhanh chóng trở thành một trong những khu vực phát triển bậc nhất, hay là Phú Mỹ Hưng thứ 2, 3, 4,...

Hiện tại, đây cũng là khu vực có số lượng dự án khu đô thị, khu dân cư triển khai rất lớn. Vào quý 4 năm 2019, dự kiến sẽ có gần 20 dự án đồng loạt mở bán và có trên 5.000 sản phẩm bất động sản đưa ra thị trường. Bên cạnh nguồn cung lớn, mức giá đất khu vực này cuối năm 2019 cũng chỉ giao động từ 600 triệu/nền trở lên.

BĐS Khu vực Tây Bắc Tp. HCM

Một số dự án đáng chú ý tại khu vực Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh:

Thị trường bất động sản Long An (Tân An, Cần Giuộc, Bến Lức, Cần Đước)

Nếu như 10 năm trước Bình Dương trở thành trung tâm của những cơn sốt đất khu vực phía Nam, thì năm 2019 được xem là thời của bất động sản Tân An. Khi đồng loạt các ông lớn trên thị trường cùng tấn công về đây với những dự án hàng chục hecta.

Theo đề án mở rộng Tp. Hồ Chí Minh về phía Nam, thì khu vực Cần Đước và Bến Lức sẽ sớm trở thành một trong những khu vực sốt đất mạnh trong năm 2020 trở đi. Thời điểm này cả Tân An, Cần Giuộc, Cần Đước và Bến Lức vẫn đang liên tục đẩy mạnh các dự án cơ sở hạ tầng, đặc biệt hoàn thiện các tuyến đường giao thông huyết mạch nhằm tăng cường khả năng liên kết khu vực. Với mức giá giao động từ 5 - 7 triệu/m2 trở lên, hầu hết các dự án tại khu vực này đều đang có những chính sách vô cùng hấp dẫn cho thời điểm cuối năm 2019 để cạnh tranh với các khu vực lân cận.

BĐS Long An

Bất động sản nghỉ dưỡng thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu sở hữu đặc thù riêng về bất động sản. Bên cạnh các dự án khu đô thị, khu dân cư chỉ thuần cung cấp đất nền, nhà phố, shophouse hoặc căn hộ. Điểm đáng chú ý nhất của Bà Rịa - Vũng Tàu chính là một trong những khu vực hiếm hoi hội tụ đủ các điều kiện để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ở Phía Nam. Với thị trường này có thể phân thành 2 khu vực rõ rệt:

  • Khu vực đất nền, nhà ở sẽ nằm chủ yếu ở phía Tây và phía Bắc (cụ thể có Phú Mỹ, Châu Đức, Long Điền,...)
  • Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tập trung về khu vực phía Nam (cụ thể là Tp. Bà Rịa và Tp. Vũng Tàu)

Từ cuối năm 2018, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt và bắt đầu triển khai xây dựng vào đầu năm 2019. Một vài dự án đang được đẩy nhanh tiến độ để kịp đưa sản phẩm ra thị trường trong cuối năm nay. Mặc dù phân khúc này đang sở hữu mức giá khá cao, nhưng tiềm năng phát triển lại được đánh giá vượt trội. Trong khoảng 3 - 5 năm tới, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ sở hữu một diện mạo hoàn toàn mới, với các dự án du lịch nghỉ dưỡng hiện đại, chất lượng cao.

Nhà đất Bà Rịa - Vũng Tàu

Thị trường bất động sản mới nổi Bình Phước

Nằm ở khu vực cửa ngõ phía Bắc Tp. Hồ Chí Minh, đóng vai trò kết nối trực tiếp khu vực Tây Nguyên với Đông Nam Bộ, bất động sản Bình Phước được xem là một trong những khu vực sở hữu nhiều lợi thế phát triển. Chỉ mới bắt đầu có nhiều bước tiến tích cực từ cuối năm 2019, nhưng Bình Phước nhanh chóng nhận được sự chú ý của nhiều ông lớn trong giới bất động sản. Thời điểm này hầu hết các khu vực đất sạch tại đây đang nằm trong tầm ngắm của những hồ sơ xây dựng khu đô thị, khu dân cư.

Không chỉ có bất động sản dự án, đất nền và nhà ở tự do tại Bình Phước cũng hấp dẫn không kém cạnh. Chỉ tính từ quý 1 đến quý đầu quý 4 năm 2019, giá đất Bình Phước đã tăng trung bình đạt 17%. Dự kiến con số này sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020, khu thị trường này hội tụ lực đẩy đủ mạnh để tạo nên đột phá.

Cuối năm 2019, sẽ có ít nhất 5 dự án bất động sản với quy mô từ 10ha trở lên sẽ tung sản phẩm ra thị trường. Lợi thế của nhà đất Bình Phước vẫn là giá cả, chỉ giao động từ 3,5 triệu/m2 trở lên. Mặt khác, tỷ lệ cạnh tranh của thị trường này chưa cao nên dễ dàng mua được những vị trí đẹp. Đặc biệt, đối với các nhà đầu tư lướt sóng, đón đầu thì đây sẽ là thị trường tiềm năng không thể bỏ qua nếu quyết định mua nhà đất vào cuối năm 2019.

Bất động sản Bình Phước

Các dự án tại Bình Phước dự kiến mở bán cuối năm 2019 anh/chị có thể tham khảo thêm:

Với những lựa chọn vừa nêu trên, tùy thuộc vào năng lực tài chính và định hướng đầu tư, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm với mức lợi nhuận có thể mang lại ngay trong năm 2020 và khoảng 3 - 5 năm tới của các thị trường này.

Bên cạnh thông tin gợi ý từ Thị Trường Today, anh/chị nên tham khảo thêm các ý kiến và đánh giá của chuyên gia về những thị trường này. Đồng thời trực tiếp so sánh trên nhiều phương diện khác nhau, tuyệt đối không đầu tư theo hiệu ứng đám đông hoặc một vài yếu tố hấp dẫn nhất thời.

>>>> Xem thêm:

Đánh giá của bạn