Giá thi công nhà khung thép: Cách tính chính xác nhất dựa trên giá nhân công & vật liệu 2023

Giá thi công nhà khung thép năm 2023 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại khung, vật liệu, và giá nhân công. Việc tính toán cẩn thận sẽ giúp bạn đưa ra một ước tính chính xác cho dự án xây dựng của mình.

Nhà khung thép là gì? Điểm khác giữa nhà khung thép và nhà thép tiền chế

Nhà khung thép là loại nhà sử dụng thép làm chất liệu chủ yếu cho hệ kết cấu, có thể có nhiều kiểu dáng và thiết kế khác nhau phù hợp với từng địa hình và nhu cầu của khách hàng. Nhà khung thép có thể được xây dựng bằng các bộ phận được sản xuất sẵn hoặc được thiết kế theo yêu cầu.

- Điểm khác giữa nhà khung thép và nhà thép tiền chế

	Nhà khung thép	Nhà thép tiền chế
Đặc điểm	- Nhà khung thép là loại công trình có kết cấu bằng thép, được thiết kế và lắp ráp theo yêu cầu của từng dự án. - Khung thép có ưu điểm là linh hoạt, phù hợp với nhiều loại địa hình và cho phép tạo ra các kiến trúc sáng tạo và đẹp mắt.	- Nhà thép tiền chế là loại công trình có kết cấu bằng thép, được nhà cung cấp PEB đảm nhiệm từ giai đoạn thiết kế đến sản xuất. - Các cấu kiện thép được chế tạo theo bản vẽ kỹ thuật chuẩn. Để hoàn thành nhà thép tiền chế, cần thực hiện ba bước: thiết kế, gia công (sản xuất) và lắp dựng và hoàn thiện.
Phương pháp xây dựng	Loại nhà này được xây dựng bằng việc lắp ráp các khung thép và sau đó xây dựng vật liệu hoàn thiện xung quanh khung, chẳng hạn như tường và mái.	Đây là các mô-đun nhà được sản xuất tại nhà máy và sau đó vận chuyển đến công trường xây dựng để lắp ráp. Nhà thép tiền chế thường được thiết kế sẵn và có kích thước tiêu chuẩn.
Giá thành	Thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà thép tiền chế.	Chi phí có thể cao hơn do tính tiện lợi và tốc độ xây dựng, đặc biệt dễ tái sử dụng hơn và ít gây hại cho môi trường hơn.
Tính ứng dụng	Phù hợp cho các dự án xây dựng tùy chỉnh hoặc có đặc điểm riêng biệt.	Thường được sử dụng cho các dự án có quy mô lớn và cần xây dựng nhanh chóng.

Cách tính chi phí thi công nhà khung thép [Chi tiết]

Cách tính chi phí thi công nhà khung thép dân dụng là một vấn đề mà nhiều người quan tâm khi muốn xây dựng một căn nhà hiện đại, bền vững và tiết kiệm. Dưới đây là 02 cách tính cụ thể mà bạn có thể tham khảo:

- Cách 1: Tính theo diện tích mặt sàn

Chỉ cần biết diện tích và đơn giá xây dựng nhà khung thép trên thị trường. Đơn giá thi công nhà khung thép có thể dao động khoảng từ 1 triệu 100 - 4 triệu 500 VNĐ/m2, tùy thuộc vào loại công trình, chất lượng vật liệu và thiết kế.

Ví dụ, Nếu bạn muốn xây dựng một căn nhà khung thép 2 tầng, có diện tích mặt sàn là 200m2 và đơn giá là 2.000.000 VNĐ/m2.

=> Chi phí xây dựng = Diện tích x Đơn giá thi công = 200m2 x 2.000.000 = 400 triệu

- Cách 2: Tính theo khối lượng thép

• Khối lượng thép = Diện tích mặt sàn x Hệ số thép x Tỷ trọng thép

Trong đó:

• Hệ số thép là số kg thép cần thiết cho mỗi m2 diện tích mặt sàn (dao động từ 20 đến 40 kg/m2)
• Tỷ trọng thép là khối lượng riêng của thép, có giá trị là 7.850 kg/m3.
• Đơn giá thép thường dao động khoảng từ 15.000 đến 25.000 VNĐ/kg (tùy theo chất lượng)

Ví dụ, Để xây dựng một căn nhà khung thép 2 tầng, có diện tích mặt sàn là 200m2, hệ số thép là 30 kg/m2 và đơn giá thép là 20.000 VNĐ/kg

=> Chi phí xây dựng = 200m2 x 30 kg/m2 x 20.000 VNĐ/kg = 120 triệu

>>> Xem thêm: Giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng khoảng bao nhiêu? [Cách tính chi tiết]

Báo giá thi công nhà khung thép rẻ nhất 2023

- Cách tính chi phí thi công nhà khung thép:

• Chi phí thi công nhà khung thép = Đơn giá thi công x Diện tích thi công

Ví dụ, để tính chi phí xây nhà khung thép với diện tích 200m2, tường xây 100mm, Đơn giá thi công dao động từ 600.000 - 1 triệu 600 vnđ/m2. Vậy, nếu lấy mức giá trung bình là 800.000 đồng/m2 thì:

=> Chi phí xây nhà khung thép = 800.000 x 200m2 = 160.000.000 vnđ

(Tuỳ theo đơn giá và diện tích thi công chi phí xây nhà sẽ có mức giá thay đổi khác nhau thấp hoặc cao hơn)

- Bảng báo giá thi công nhà khung thép trọn gói rẻ nhất 2023:

Thi công nhà khung thép	Báo giá ( VNĐ)
Nhà khung thép 2 tầng	3.000.000 - 3.500.000
Nhà khung thép cấp 4	600.000 - 1.600.000
Nhà khung thép homestay	4.000.000 - 6.000.000
Nhà khung thép dân dụng	2.000.000 - 3.000.000
Nhà khung thép vách kính	2.500.000 - 4.500.000

>>> Xem thêm: Chi phí xây nhà khung thép 1 tầng hiện nay bao nhiêu? [Chi tiết]

Để tính chính xác giá thi công nhà khung thép, bạn cần xem xét nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, nhân công và quan trọng là tìm được đơn vị xây dựng uy tín. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích.

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023