Nội dung chính
  1. Giấy phép xây dựng nhà xưởng là gì?
  2. Hồ sơ thiết kế nhà xưởng
  3. Thủ tục xin giấy phép thiết kế - xây dựng nhà xưởng
  4. Thời gian thiết kế - xây dựng nhà xưởng

Hồ sơ, thủ tục thiết kế - xây dựng nhà xưởng: Tất tần tật những điều phải biết

Đăng bởi -

Chưa có đánh giá nào (Đánh giá của bạn)

Hồ sơ thiết kế nhà xưởng gồm những hạng mục, giấy tờ nào? Thủ tục hoàn thiện ra sao? Dưới đây là tất tần tật những thông tin liên quan mà anh/chị, doanh nghiệp cần phải nắm rõ khi xây dựng nhà xưởng.

Giấy phép xây dựng nhà xưởng là gì?

Giấy phép xây dựng nhà xưởng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư, để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Giấy phép bao gồm các loại giấy tờ như sau:

  • Giấy phép xây dựng mới công trình
  • Giấy phép sửa chữa công trình xây dựng
  • Giấy phép cấp phép di dời công trình

Hồ sơ thiết kế nhà xưởng

  • Đơn xin cấp phép xây dựng dự án
  • Hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà xưởng
  • Giấy thẩm định công trình thiết kế bởi cơ quan có chuyên môn
  • Giấy chứng nhận hành nghề thiết kế của đơn vị thi công thiết kế
  • Giấy chứng nhận được cấp phép về các quy định PCCC
  • Quyết định phê duyệt và báo cáo đánh giá tác động của dự án đối với môi trường
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của doanh nghiệp/ chủ đầu tư
  • Giấy tờ xác nhận trình độ, năng lực, kinh nghiệm của đơn vị thiết kế, thi công
  • Quyết định về việc đầu tư và quyết định cho phép thực hiện dự án

Mẫu đơn tham khảo:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

…. ngày …. tháng …. năm

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

Kính gửi: (cơ quan cấp GPXD)………………………………………………………………………………

1. Tên chủ đầu tư:………………………………..……………………………………………………………….

- Người đại diện: …………………………………. Chức vụ:………………………..…………………….

- Địa chỉ liên hệ: …………………………………..………………………………………………………………

- Số nhà: …………………………. Đường:……………….. Phường (xã):……………….……………

- Tỉnh/ thành phố:…………………………………………………………………………………………………

- Số điện thoại:…………………………………………..…………………………………………………………

2. Địa điểm xây dựng:……………………………………………………………………………………………

- Lô đất số:……………………….. Diện tích: …………………………………………………………………

- Tại:…………………………………. Đường:…………………………..…………………………………………

- Phường (xã):………………………. Quận (huyện):………………………………..……………………

- Tỉnh/thành phố:……………………………………………….………………………………………………….

- Nguồn gốc đất:………………………………………………….…………………………………………………

3. Nội dung xin phép:…………………………………………..……………………………………………….

- Tên dự án:………………………………………………………….……………………………………………….

- Gồm:………………………………………………. (n) công trình

Trong đó:

+ Công trình số (1-n): (tên công trình)

Loại công trình:…………………………….. Cấp công trình:………………………………..………….

Diện tích xây dựng:……………………………………………………………………………..………………m2

Tổng diện tích sàn:………………………………………………………………………………………………m2

Chiều cao công trình:…………………………………………………………………………...…………….m

Số tầng:……………………………………………………………………………………………………………….

Nội dung khác:…………………………………………………………………………………………………….

4. Những công trình đã khởi công:

+ Công trình:……………………………………………………….………………………………….……………

+ Công trình:………………………………………………………..………………………………….…………

5. Tổ chức tư vấn thiết kế:……………………………………………………………………….…………

+ Công trình số (1-n):……………………………………………………………………………….…………

- Địa chỉ:………………………………………………………………………………………………….……………

- Điện thoại:………………………………….………………………………….………………………………….

6. Cơ quan thẩm định thiết kế cơ sở:………………………………….………………………………

- Địa chỉ:…………………………………. Điện thoại: ………………………………….……………………

7. Phương án phá dỡ, di dời (nếu có):………………………………….…………………..……….

8. Dự kiến thời gian hoàn thành dự án:……………………………………………..…….. tháng

9. Cam kết tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

........ Ngày ...... tháng ......... năm

Người làm đơn

(Ký rõ họ và tên)

>>> Xem thêm:

Thủ tục xin giấy phép thiết kế - xây dựng nhà xưởng

Thủ tục xin giấy phép thiết kế - xây dựng nhà xưởng cần phải hoàn thành và tuân thủ các bước theo đúng thứ tự dưới đây:

  • Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ liên quan như đã liệt kê tại mục 2.
  • Mang hồ sơ đã hoàn tất đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh/ thành phố nơi xây dựng công trình.
  • Sau khi nộp hồ sơ cho Phòng Quản lý đô thị của tỉnh/ thành phố, các đơn vị liên quan sẽ kiểm tra và đánh giá hồ sơ trước khi gửi lên UBND thành phố để xin cấp phép.
  • Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND tỉnh/ thành phố sẽ gửi kết quả, quyết định cho đơn vị, doanh nghiệp đầu tư sau khi tiếp nhận hồ sơ.

Thời gian thiết kế - xây dựng nhà xưởng

Thời gian thiết kế và xây dựng một nhà xưởng tiền chế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm kích thước, phức tạp của dự án, yêu cầu cụ thể, và khả năng tài chính của khách hàng. Tuy nhiên, dưới đây là một tham khảo về thời gian ước tính cho quá trình này:

  • Thiết kế: Thời gian thiết kế có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng, phụ thuộc vào sự phức tạp của dự án. Quá trình này bao gồm việc xác định yêu cầu của khách hàng, lập kế hoạch thiết kế, tạo ra bản vẽ kỹ thuật và các tài liệu liên quan. Khách hàng có thể cần thực hiện nhiều phiên bản thiết kế để đảm bảo rằng nó đáp ứng đúng yêu cầu.
  • Thủ tục phê duyệt: Một khi thiết kế đã hoàn thành, quá trình phê duyệt từ các cơ quan chính quyền có thể mất thời gian khoảng 15 ngày (kể từ ngày nộp hồ sơ). Thời gian này bao gồm việc nộp hồ sơ, xem xét và có thể yêu cầu điều chỉnh thiết kế để tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn xây dựng địa phương.
  • Thời gian thi công xây dựng: Sau khi có được sự phê duyệt, quá trình xây dựng có thể kéo dài từ vài tháng đến vài năm, phụ thuộc vào quy mô và phức tạp của dự án. Các công đoạn bao gồm đào móng, lắp khung thép, thi công móng, lắp đặt vật liệu, và hoàn thiện công trình. Các yếu tố thời tiết và tình hình công việc cũng có thể ảnh hưởng đến thời gian xây dựng.
  • Kiểm tra và bàn giao: Sau khi xây dựng hoàn thành, quá trình kiểm tra, thử nghiệm và bàn giao có thể mất từ vài tuần đến vài tháng. Điều này bao gồm việc đảm bảo rằng tất cả các hệ thống và thiết bị hoạt động đúng cách và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng.

Như vậy, thời gian thiết kế và xây dựng một nhà xưởng tiền chế có thể kéo dài từ vài tháng đến vài năm, tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Quan trọng nhất là có kế hoạch chi tiết và tuân thủ tiến độ để đảm bảo dự án diễn ra một cách hiệu quả và đúng tiến độ.

Trên đây là những thủ tục, các giấy tờ liên quan khi làm hồ sơ thiết kế nhà xưởng được chúng tôi tổng hợp lại. Mong rằng sẽ giúp anh/chị dễ dàng hơn trong quá trình thực hiện hoàn thiện hồ sơ công trình của mình.

Anh/chị có nhu cầu xây dựng nhà xưởng từ quy mô nhỏ tới lớn hãy liên hệ với Phúc An Group để được tư vấn chi tiết nhất.

Với kinh nghiệm và sự am hiểu về chuyên môn, cũng như các thủ tục pháp lý liên quan, khi hợp tác với Phúc An Group, anh/chị sẽ không phải lo lắng bất kỳ điều gì bởi:

  • Hỗ trợ hồ sơ thiết kế nhà xưởng, hồ sơ hoàn công, giấy phép xây dựng (khi khách hàng có yêu cầu).
  • Sở hữu đội ngũ kỹ sư lành nghề, tốt nghiệp chính quy từ các trường đứng top, cùng nhiều năm kinh nghiệm.
  • Ký hợp đồng pháp lý minh bạch, rõ ràng.

CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG PHÚC AN

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023

Đánh giá của bạn