Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Củ Chi (những điều cần biết)

Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Củ Chi là KCN đặc trưng phát triển ngành cơ khí ô tô tại Tp. Hồ Chí Minh. Dự án vận hành vào năm 2014 với quy mô gần 100ha.

Là dự án khu công nghiệp sinh sau đẻ muộn, tuy nhiên diện tích đất dành cho khu công nghiệp không hề nhỏ so với các khu công nghiệp triển khai trước đó gần 10 năm. Tại thời điểm quỹ đất Tp. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô Củ Chi ngay lập tức lọt vào "mắt xanh" của các nhà đầu tư.

Trước kinh nghiệm triển khai các dự án khu công nghiệp lớn tại Tp. HCM trước đó như: khu công nghiệp Tân Phú Trung, khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Tân Tạo,... tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng KCN Cơ khí Ô tô khá nhanh.

Tìm hiểu thông tin về khu công nghiệp Cơ khí Ô tô, Tp. Hồ Chí Minh, dưới đây là những vấn đề cần biết:

Chủ đầu tư khu công nghiệp Cơ khí Ô tô là ai?

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hòa Phú

Công ty Cổ phần Hòa Phú được thành lập năm 2004 với 03 cổ đông gồm:

• Tổng Công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn – TNHH MTV (SAMCO)
• Công ty cổ phần Xây dựng Phát triển Sài Gòn (SINVESCO)
• Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh (CII)

Với tiềm lực mạnh của các công ty cổ đông, Công ty Cổ phần Hòa Phú trở thành doanh nghiệp được Ủy ban nhân dân Tp. HCM chọn làm chủ đầu tư Khu Công nghiệp cơ khí ô tô Tp. HCM (trước đây là Cụm Công nghiệp Cơ khí ô tô Tp.Hồ Chí Minh).

Vị trí khu công nghiệp Cơ khí Ô tô

• Vị trí chính xác: Tỉnh lộ 8, xã Hòa Phú, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp. HCM

Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc của Tp. HCM, từ KCN dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp (CCN) trực thuộc thành phố và nhiều KCN, CCN, khu công nghiệp hỗ trợ, hệ thống cảng và các tuyến giao thông trọng điểm của khu vực.

• Kết nối dễ dàng với Tỉnh lộ 15, Quốc lộ 22, Quốc lộ 13,...
• Cách Tp. Thủ Dầu Một: chỉ 8km
• Cách cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn (đường Vành Đai 3): chỉ 13km
• Cách cảng ICD An Sơn (Bình Dương): 16km
• Cách bến xe An Sương: 17km
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 30km
• Cách khu công nghiệp Tân Phú Trung: 16km
• Cách khu công nghiệp Xuyên Á: 20km
• Thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp ở Bình Dương trong 20 - 45 phút di chuyển.

Quy mô dự án khu công nghiệp Cơ khí Ô tô

Tổng diện tích toàn dự án: 112.34 ha. Trong đó:

• Diện tích đất khu công nghiệp: 99,3422 ha
• Diện tích đất xây dựng khu dân cư (nhà ở cho công nhân): 13 ha

Khu Công nghiệp cơ khí ô tô Tp. HCM được thành lập theo Quyết định số 4831/QĐ-UBND ngày 01 tháng 10 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Tp.HCM. Trong đó, cơ cấu sử dụng đất khu công nghiệp (đất xây dựng nhà máy) chi tiết được quy định như sau:

• Đất xây dựng nhà máy, kho tàng: 67,0855 ha
• Đất công trình hành chính, dịch vụ: 1,5604 ha
• Đất công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng: 2,8419 ha
• Đất cây xanh – mặt nước: 13,9515 ha
• Đất giao thông: 13,9029 ha

Các thông số cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

• Hệ thống đường trong khu công nghiệp: trục đường chính 4 làn, bề mặt đường rộng 28m.
• Trục đường nội bộ 3 làn, bề mặt đường rộng 15m.
• Hệ thống điện: Công ty Điện lực Củ Chi cung cấp
• Hệ thống cấp nước: Nhà máy xử lý nước ngầm công suất 2.500 m3/ngày, cung cấp đầy đủ nước sạch theo tiêu chuẩn quốc gia.
• Hệ thống thông tin liên lạc: VNPT cung cấp
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 2.150 m3/ngày, xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A_QCVN24/2009/BTNMT

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Cơ khí Ô tô Củ Chi

Được xác định nhiệm vụ phát triển rõ ràng nên KCN Cơ khí Ô tô cũng chỉ ưu tiên các ngành nghề đúng như tên gọi được đặt, gồm:

• Ngành cơ khí ô tô
• Ngành cơ khí chế tạo
• Điện, điện tử
• Các ngành công nghiệp phụ trợ

Giá thuê đất/nhà xưởng thuộc KCN Cơ khí Ô tô, Tp. HCM

• Giá thuê đất khu công nghiệp đã có hạ tầng: 67 – 70 USD/m2/năm (thời hạn sử dụng đến năm 2057)
• Phí quản lý: 0.8 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0.8 USD/ m3
• Giá điện: cung cấp bởi Công ty Điện lực Củ Chi
• Giá nước sạch: theo đơn giá cung cấp nước của Tổng Công ty cấp nước Sài Gòn

Tính đến đầu năm 2018, sau 3 năm hoạt động, Khu công nghiệp Cơ khí – Ô tô đã thu hút được 12 doanh nghiệp vào hoạt động với tổng vốn đầu tư khoảng 900 tỷ đồng.

Đến năm 2020, tỷ lệ lấp đầy tại khu công nghiệp đã đạt hơn 85%. Tiếp tục chính sách thu hút doanh nghiệp, trong đó chú trọng vào các nhà đầu tư nước ngoài. KCN Cơ khí - Ô tô Củ Chi chú trọng xây dựng một khu công nghiệp sạch, với các ngành công nghiệp trọng yếu thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng, tạo ra môi trường tốt nhất, đáp ứng hiệu quả nhất những yêu cầu mới của các doanh nghiệp từ nhiều quốc gia trên thế giới.

Xem thêm:

• Top 8 khu công nghiệp ở Hà Nội quy mô lớn nhất (đến năm 2020)
• Khu công nghiệp Y Dược công nghệ cao Vân Đồn: những điều cần biết
• Khu công nghiệp Trà Nóc, Cần Thơ: tiềm năng đầu tư?