#3 cách xây nhà cấp 4 mái tôn trọn gói giá rẻ

Xây nhà cấp 4 mái tôn trọn gói giá rẻ thông qua việc lựa chọn hạng mục xây dựng phù hợp và gói chi phí tiết kiệm phù hợp với ngân sách của từng người.

Xây nhà trọn gói là hình thức nhiều người lựa chọn khi xây nhà cấp 4. Hình thức này giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức trong việc xây nhà, đồng thời được đơn vị xây dựng cam kết không phát sinh chi phí. Đặc biệt với xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, gia chủ dễ dàng đưa ra dự toán nhà cấp 4 mái tôn hết bao nhiêu tiền.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn hết bao nhiêu?

Công thức chung để tính chi phí xây nhà cấp 4 như sau:

Chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

• Về tổng diện tích xây dựng: đó là toàn bộ diện tích của móng + mái + sân + sàn + gác lửng nếu có + tầng hầm nếu có…
• Về đơn giá xây dựng: giá xây nhà cấp 4 trọn gói năm 2023 dao động trong khoảng 5 - 9 triệu/m2.

Tính toán được diện tích xây dựng và lựa chọn gói vật liệu phù hợp bạn sẽ biết được chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói hết bao nhiêu.

>>> Xem chi tiết: Dự toán xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết nhất

Bí quyết làm nhà cấp 4 mái tôn tiết kiệm chi phí

Nhà cấp 4 mái tôn là kiểu nhà tiết kiệm chi phí, lý do là mái tôn chỉ được tính bằng 30% diện tích sàn xây dựng. Trong khi các loại mái khác (mái ngói, mái bê tông, mái thái,...) được tính từ 50 - 100% diện tích sàn.

Tuy vậy, mái tôn không phải là yếu tố duy nhất để giúp gia chủ tiết kiệm chi phí. Ngoài sử dụng mái tôn, gia chủ có thể tham khảo và sử dụng 3 cách sau đây:

1. Sử dụng móng đơn hoặc móng băng

Móng đơn được tính bằng 30% diện tích sàn, móng băng tính bằng 50% diện tích sàn. Trong khi các loại móng khác chiếm diện tích từ 65 - 100%. Trong xây nhà, tiết kiệm diện tích cũng đồng nghĩa với việc tiết kiệm chi phí vì giữa chúng có mối quan hệ mật thiết với nhau.

Ví dụ: Nhà cấp 4 mái tôn 50m2, sử dụng móng đơn có diện tích = 50m2 sàn + 15m2 mái + 15m2 móng = 80m2 (chưa bao gồm các hạng mục khác). Giả sử chọn gói vật liệu 5 triệu/m2 thì chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 50m2 là 80m2 x 5 triệu = 400 triệu.

Trong khi đó, nếu dùng móng băng thì diện tích = 50m2 sàn + 15m2 mái + 25m2 móng = 90m2 (chưa bao gồm các hạng mục khác). Chi phí sẽ tăng lên = 90m2 x 5 triệu = 540 triệu.

>>> Xem thêm: Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn trọn gói bao nhiêu? [2023]

2. Thiết kế sân rộng trên 20m2, dưới 40m2

Sân rộng trên 20m2 và nhỏ hơn 40m2 sẽ được tính bằng 70% diện tích. Trong khi đó nếu gia chủ xây sân nhỏ hơn 20m2 thì diện tích sẽ bằng 100% diện tích sàn.

Ví dụ: Nhà cấp 4 mái tôn 80m2 có sân 30m2 thì diện tích xây dựng = 80m2 sàn + 24m2 mái + 56m2 sân = 160m2 (chưa bao gồm các hạng mục khác). Giả sử xây nhà gói 5 triệu/m2 thì chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 = 160m2 x 5 triệu = 800 triệu.

Trong khi đó nếu xây sân nhỏ hơn 20m2 thì diện tích xây dựng = 80m2 sàn + 24m2 mái + 80m2 sân = 184m2. Chi phí lúc này sẽ = 184m2 x 5 triệu = 920 triệu.

>>> Xem thêm: Chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay bao nhiêu? [Chi tiết]

3. Sử dụng gói vật liệu giá rẻ, 5 - 6 triệu/m2

Giá xây nhà trọn gói trên thị trường hiện đang dao động trong khoảng 5 - 9 triệu/m2. Chọn gói càng rẻ thì chi phí xây dựng sẽ càng thấp.

Ví dụ: Nhà cấp 4 mái tôn 100m2 có diện tích xây dựng = 100m2 + 30m2 mái = 130m2 (chưa bao gồm các hạng mục khác). Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2 nếu dùng gói 5 triệu sẽ là 650 triệu, nếu dùng gói 6 triệu là 780 triệu, nếu dùng gói 7 triệu là 910 triệu,...

Phúc An Group xây nhà cấp 4 trọn gói GIÁ RẺ với đơn giá 5,2 triệu/m2.

• Nhiều lựa chọn về vật liệu xây dựng.
• Xây nhà từ A - Z, miễn phí giấy phép và hoàn công.
• Bảo hành lên đến 3 năm.

Liên hệ tư vấn: 0833.022.023

CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG PHÚC AN

Địa chỉ: 177 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM

Xưởng nội thất: 176/27 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM